房地产项目开发报建流程.docx

房地产项目开发报建流程.pptx 房地产项目开发 报批、报建、报验作业流程课程提纲一、第一部分：报批流程及收费标准1、第一节：土地证及规划要点批复2、第二节、项目公司设立、立项3、第三节总平面审查4、第四节、建筑单体审查5、第五节消防审查6、第六节、人防审查7、第七节：节能审查8、第八节、文物勘察9、第九节：开发规模及面积比例10、第十节：建设工程规划许可证的审批二、第二部分：报建流程及收费标准1、第一节：工程招投标2、第二节：施工许可证的办理三、第三部分：报验流程及收费标准1、第一节：产权证办理2、第二节：预售许可证办理3、第三节：竣工验收备案第一部分：规划许可报批报批总流程示意图第一部分：规划许可报批土地证、规划要

2025-05-17 约7.68千字 10页立即下载

房地产项目开发报建流程.pptx 房地产项目开发;首先介绍一下房地产项目开发周期;无标题;一、土地证、建设用地规划许可证;《中华人民共和国城市规划法》第;2、哪些建设项目需要申请《建设;扩建项目需提供产权证复印件1份;建设单位在办理《建设项目选址意;加、更名建设项目，建设单位应持;3、申请规划要点批复、《建设用;（二）建设单位送齐上述图纸、文;建设单位在办理规划设计条件、《;建设单位在取得《建设用地规划许;《土地证》和《建设用地规划许可;但是呢，在现实中呢，这个想法只;以出让方式取得国有土地使用权的;立项主要考察的是项目的投资额及;总之如果自己操办这些事情，基本;申请建筑方案审查须知:1、申请;2、建设单位应取得哪些审批文件;

2025-05-19 约小于1千字 39页立即下载

房地产开发报建流程图《房地产项目报建开发流程详解》.doc 房地产开发报建流程图《房地产项目报建开发流程详解》导读：就爱阅读网友为您分享以下“《房地产项目报建开发流程详解》”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 化的，将安全性证明结论标注在建施总平面图中。办理配套服务设施方案审查一、项目概述

2017-12-15 约5.97千字 8页立即下载

【房地产】—-项目开发报批报建流程.doc 项目开发流程 土地使用权的取得取得方式行政划拨协议出让招标拍卖（挂牌、投标两类）：其中深圳目前已基本采用挂牌拍卖的方式转让流程示意（以拍卖为例）细节阐述信息资料部分招标文件、公告（政府对地块现状、用途、规划的说明）；现场勘察地块的位置、地块形态、生熟程度、四至环境、区域竞争楼盘资料；前期研究报告包括：市场相关数据、动态和发展趋势预测，项目开发的工程信息资料、类似项目资料、同区域项目的建设、销售情况，潜在目标客户调查分析；参拍发展商的意向分析：资金状况、土地储备、开发传统、背景资源等；竞拍提交资料包括：法人营业执照（有限公司法人企业另加附股东会或董事会决议）；法人代

2016-04-17 约6.84千字 15页立即下载

全新全房地产开发项目报规、报建流程.doc 全新最全的房地产开发项目报规，报建流程 （本文结合多家报规、报建流程整理）（方便大家比选和核对）（增加办事效率）成都市房地产开发项目报规，报建流程 目录第一部分：立项、前期规划报建手续 1、立项? 2、设计条件、用地许可证??? 3、方案图审查???规划许可证第二部分：前期施工报建手续 1、项目卡? 2、报建费? 3、机构施工图审核 4、建筑工程设计审查、备案及施工许可证并联审查 5、预售面积预测 6、预售面积审查 7、商品房预售许可证第三部分：竣工验收阶段 1、城建档案馆备案 2、成勘院竣工测量? 3、竣工并联审查 4、大产权办理第一部分：立项、前期规划报建手续（4个步骤）一

2019-01-05 约6.97万字 145页立即下载

《房地产—-项目开发报批报建流程.doc 项目开发流程 土地使用权的取得取得方式行政划拨协议出让招标拍卖（挂牌、投标两类）：其中深圳目前已基本采用挂牌拍卖的方式转让流程示意（以拍卖为例）细节阐述信息资料部分招标文件、公告（政府对地块现状、用途、规划的说明）；现场勘察地块的位置、地块形态、生熟程度、四至环境、区域竞争楼盘资料；前期研究报告包括：市场相关数据、动态和发展趋势预测，项目开发的工程信息资料、类似项目资料、同区域项目的建设、销售情况，潜在目标客户调查分析；参拍发展商的意向分析：资金状况、土地储备、开发传统、背景资源等；竞拍提交资料包括：法人营业执照（有限公司法人企业另加附股东会或董事会决

2017-01-14 约7.03千字 15页立即下载

房地产开发项目报建流程详解.docx 房地产开发项目报建流程详解一、制定目的及范围在房地产开发过程中，报建是项目启动的重要环节，涉及多个部门和环节。为了确保项目的顺利推进，特制定该报建流程，明确各步骤的操作要求与责任分工。本流程适用于所有房地产开发项目，涵盖从立项到竣工验收的各个阶段。二、报建流程的基本原则 1.报建流程应遵循合法合规原则，确保所有报建资料真实有效。 2.各环节责任明确，确保信息传递顺畅，避免因沟通不畅导致的延误。 3.强调时间管理，合理安排各环节的时间节点，提高工作效率。 4.积极收集反馈，针对流程实施中的问题进行及时调整，优化后续工作。三、报建流程详细步骤 1.项目立项阶段在项目立项阶段，开发单位需进

2025-03-21 约1.66千字 5页立即下载

房地产开发项目报建流程图.pdf 项目开发报批报建管理流程报批报建序号所需资料核准部门核准时间报批时机事项用地规用地规划许规土委规划划许可 1 用地方案图用地预审意见 30工作日核发用地方案图后可证

2018-10-24 约6.63千字 3页立即下载

房地产项目开发报建流程精要.ppt 项目开发报建报建流程 2010年10月培训内容国土局职能 1、统一管理全市土地?矿产等自然资源?部署全市国土资源工作并实施指导?检查?监督。 2、贯彻执行国家和省?市以及上级国土资源部门关于土地?矿产等自然资源方面的法律?法规和方针?政策；负责起草全市有关土地资源?矿产资源等自然资源管理的规范性文件并组织实施和监督；依法负责有关行政复议；监督检查全市各级国土资源主管部门行政执法和土地?矿产资源规划执行情况；保护土地?矿产资源所有者和使用者的合法权益；查处土地?矿产违法案件；组织贯彻实施土地资源?矿产资源管理的技术规范?规程?标准和办法；负责土地资源?矿产资源的国情?国策及有关法律?法

2016-03-17 约9.12千字 45页立即下载

房地产项目开发报建流程知识-2015.8.11.ppt 五、归纳总结规划建设工程类《建设工程规划许可证》《商品房预售许可证》《建筑工程施工许可证》五、归纳总结建设项目预审选址、申请规划设计要点、申领总平面及修建性详细规划的批复、办理综合管线规划和单体方案送审工作、取得扩大初步设计和环保、人防、消防、卫生学等专业审批意见。建设工程规划许可证五、归纳总结申领建设工程施工监理邀请招标核准书、办理施工监理招标工作、缴纳保证金、申领余泥排放证、对施工图进行审查并办理节能备案、施工图审查备案、办理建设工程质量及安全监督的手续建筑工程施工许可证五、归纳总结根据我司具体情况需要三层会验（工程部，总工室，开发部销售部）办理

2016-07-28 约1.45万字 69页立即下载

房地产项目开发报建流程2010年.6.26.ppt 房地产项目开发报批、报建、报验作业流程课程提纲一、第一部分：报批流程及收费标准 1、第一节：土地证及规划要点批复 2、第二节、项目公司设立、立项 3、第三节总平面审查 4、第四节、建筑单体审查 5、第五节消防审查 6、第六节、人防审查 7、第七节：节能审查 8、第八节、文物勘察 9、第九节：开发规模及面积比例 10、第十节：建设工程规划许可证的审批二、第二部分：报建流程及收费标准 1、第一节：工程招投标 2、第二节：施工许可证的办理三、第三部分：报验流程及收费标准 1、第一节：产权证办理 2、第二节：预售许可证办理 3、第三节：竣工验收备案第一部分：规划许可报批

2018-08-25 约8.79千字 51页立即下载

房地产项目开发报建流程20166.ppt 房地产项目开发报批、报建、报验作业流程;课程提纲; 报批总流程示意图;第一部分：规划许可报批; 第二节、项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质这四项是每一个项目要开始的时候必须要做的。比如设立项目公司。母公司拍到的土地，转到其全资设立的项目公司名下，按我国法律，不属于交易。因此，房地产公司可以任意设置项目子公司。立项主要考察的是项目的投资额及可行性。现在各地由于市场经济的深度不同，有些地方基本上不太管，有些地方就管得非常严。而且立项到底需要什么材料也没有准确的范本。; 第三节、总平面审查阶段当公司对一个项目市场定

2017-04-17 约2.8千字 38页立即下载

房地产项目开发报建流程全解析.pptx 房地产项目开发报建流程全解析演讲人：日期： CATALOGUE目录02土地获取与权证办理01项目前期准备阶段03规划设计审批阶段04施工许可与工程建设05竣工验收与备案06常见问题与解决方案项目前期准备阶段01 评估项目的经济效益，包括投资回报率、投资回收期等。经济效益分析评估项目技术方案的可行性、可靠性和先进性。技术可行性分括市场分析、目标客户分析、竞争对手分析等。市场调研评估项目开发过程中可能遇到的法律风险。法律风险评估项目可行性研究用地性质审查用地规模审查确保项目用地符合城市规划和土地利用规划。确保项目用地规模符合相关规定和标准。建设项目用地预审用地条件审查确保项目用地的地形、地貌、

2025-04-30 约3.2千字 33页立即下载

【房地产】-项目开发报批报建流程.doc 项目开发流程 土地使用权的取得取得方式行政划拨协议出让招标拍卖（挂牌、投标两类）：其中深圳目前已基本采用挂牌拍卖的方式转让流程示意（以拍卖为例）细节阐述信息资料部分招标文件、公告（政府对地块现状、用途、规划的说明）；现场勘察地块的位置、地块形态、生熟程度、四至环境、区域竞争楼盘资料；前期研究报告包括：市场相关数据、动态和发展趋势预测，项目开发的工程信息资料、类似项目资料、同区域项目的建设、销售情况，潜在目标客户调查分析；参拍发展商的意向分析：资金状况、土地储备、开发传统、背景资源等；竞拍提交资料包括：法人营业执照（有限公司法人企业另加附股东会或董事会决

2017-01-05 约字 15页立即下载

鞍山房地产开发报建流程.ppt 房地产开发流程报建——上会方案办事依据：规划局《中华人民共和国城乡规划法》办事流程：审批处审核-设计－审批－出图一过会申报材料或前置条件：前置条件：设计部提供效果图、鸟瞰图、立面效果图、修规方案(电子版) 注意事项：方案挡光问题，停车位配置，间距是多少，日照够不够，总容积率是多大，有没有超过规定的容积率，建筑密度是多少，进出小区的道路怎么安排，是不是符合消防规范审批流程：规划院设计室出设计方案15个工作日—— 规划局审批处科员审批、处长审批15个工作日——局务会审批（设计室主任、规划院院长、规划局审批处处长、分管副局长、局长）——出方案图——上规委会时间不确定压缩后可完成

2018-12-17 约4.19千字 13页立即下载