《房地产企业会计实务》课标.doc

PAGE  PAGE 7 《房地产企业会计实务》课程标准 一、课程信息 课程名称：房地产企业会计实务 课程代码： 学时/学分：64学时/4学分 适用专业：会计专业、财务管理专业 先修课：财务会计 后续课：无 开课学院或教研室：财经学院 执笔：许悦然 审核：喻晶 日期：2016年9月 审定：高莉??????????? 日期：2016年9月 课程性质与作用 《房地产企业会计实务》是高等职业学校管理类房地产经营与估价专业学生的一门必修的专业主干课，本课程是应用于房地产开发企业的专业会计，主要运用会计知识对企业开发经营过程进行综合反映和考核。 通过本课程的学习，使学生了解房地产开发企业的生产经营过程，掌握在生产经营过程中分项经济业务的核算方法及财务报告的编制和呈报，直接为从事实际房地产会计工作打基础。 ???、 课程教育教学目标 学生通过学习该课程后，在知识、能力和素质等方面应达到的目标。 （一）知识目标： 本课程全面、系统、科学地阐述了房地产会计的基本理论，通过本课程的学习，学生应掌握的知识是：明确会计的意义，会计的对象，会计的方法，会计核算的基本前提，会计信息的质量要求，会计要素，会计等式等基本理论。结合高职高专教学的培养目标，本课程强调既要掌握房地产会计业务应用技术，又要重点培养学生认识和解决会计问题的能力。因此，房地产专业的学生应该了解并运用会计基础的相关知识，掌握处理会计基本业务的能力。通过一定量仿真模拟操作，使学生对房地产企业的整个会计业务流程得到一个全真认识，使学生掌握分析和运用会计信息进行相关决策与评价的方法，提高学生解决经济生活中实际问题的综合能力。 （二）能力目标： 熟悉房地产会计核算的基本经济业务，掌握房地产会计核算的基本方法，能够运用借贷复式记账原理，对房地产企业生产经营过程中发生的主要经济业务进行核算和监督。掌握房地产会计凭证填制，房地产账簿登记，存货盘存和财产清查等基本职业技能；掌握资产负债表和利润表的结构和编制方法。了解账务处理程序的相关内容，初步具有将所学知识与实际相结合，灵活运用所学知识分析问题和解决问题的能力和技巧。 （三）素质目标： 培养学生具备一定的沟通能力和组织协调能力，具备一定的分析和运用会计信息进行对房地产企业评价的能力。 四、课程教学内容和建议学时 （一）课程的主要内容及基本要求 第一部分：总论（8学时） 教学内容： 房地产开发 会计基本假设、会计基础和会计信息质量要求 房地产开发企业的会计要素和会计科目 教学要求： 根据房地产企业特点,及该类企业会计业务基础要求，让学生了解和学习掌握房地产会计业务内容。教学重点、难点：经济法的概念和调整对象、经济法律关系的三个要素。 实验或习题要求：PPT例题和课后习题、针对本章掌握的知识点进行相关的案例分析。 第二部分：货币资金和结算（10学时） 教学内容： 库存现金 备用金 银行存款及结算 其他货币资金及结算 教学要求： 掌握货币资金与结算业务的特点和会计核算方法 教学重点、难点： 按揭贷款保证金的核算 第三部分：金融资产 教学内容 1. 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。 2. 持有至到期投资投资 3. 应收账款 4. 可供出售金融资产 5. 金融资产减值 教学要求： 1、掌握金融资产的概念和分类，金融资产的初始计量和后续计量。 2、理解金融资产与股权投资的差异，理解不同类型金融资产会计处理的差异。 3、熟悉和了解金融资产的分类，金融资产减值。 第四部分：存货 教学内容 1. 存货概述 2. 原材料收发的核算 3. 委托加工物资和周转材料的核算 4. 存货清查和期末计量 教学要求： 1. 了解存货清查的核算。 2. 熟悉掌握存货的计价。 3. 熟悉掌握库存材料与库存设备的核算。 第五部分：长期股权投资 教学内容 长期股权投资的初始计量 长期股权投资的后续计量 长期股权投资的减值处置 教学要求： 1. 掌握长期股权投资的初始计量，成本法和权益法的适用条件及核算方法。 2. 熟悉长期股权投资的范围，成本法与权益法的转换 3. 了解长期股权投资的减值与处置。 第六部分：固定资产 教学内容 固定资产的概述 固定资产的初始计量 固定资产的后续计量 固定资产的处置 教学要求： 1. 了解固定资产核算的内容。 2. 了解固定资产修理和租赁的核算。 3. 熟练掌握折旧的核算。 4. 熟练掌握固定资产增、减及清查盘点的核算 第七部分：无形资产 教学内容 无形资产概述 无形资产的确认和初始计量 开发支出的确认和计量 无形资产的后续计量 无形资产的处置 （1）. 出售无形资产 （2）. 无形