南站风情小镇施工组织设计精选.doc

目 录 1. 编制依据 4 1.1编制依据 4 2.工程概况 5 2.1总体简介 5 2.2建筑设计简介 5 2.3结构设计简介 6 2.4专业设计简介 7 2.5工程特点、施工管理重点、难点 7 3.施工部署 8 3.1项目管理体系 8 3.2工程项目管理的主要目标 11 3.3施工安排 12 3.4施工现场平面布置 12 3.5施工机具设备 12 3.6材料准备 14 3.7劳动力准备 15 4.及相关单位协调管理措施 17 4.1与业主的配合 17 4.2与监理单位的协调配合 17 4.3与设计单位的协调配合 18 5.主要分部分项工程施工方案 18 5.1技术准备 18 5.2施工测量 19 5.3土方工程 21 5.4防水工程 23 5.5钢筋工程 27 5.6模板工程 32 5.7砼工程 39 5.8砌筑工程 42 5.9砌体墙面抹灰 44 5.10屋面工程施工 45 5.11外墙面砖 47 5.12外墙涂料 48 5.13地面工程 48 5.14门窗工程 51 5.15机电安装预留预埋 52 5.16脚手架工程 53 6.季节性施工措施 54 6.1雨季施工方法 54 7.质量保证体系及措施 56 7.1质量目标 56 7.2质量控制和保证的指导原则 56 7.3建立有效的质量管理保证体系 56 7.4实施严格的施工过程控制 57 7.5质量管理程序 58 7.6工程试验 60 7.7保证工程质量的具体措施 61 7.8各阶段的质量控制内容 63 7.9工序活动的质量控制 64 7.10主要分项的质量保证措施 65 7.11成品保护措施 67 8.安全、消防、保卫管理体系及保证措施 69 8.1施工安全目标管理 69 8.2施工安全保证与监督体系 70 8.3安全管理制度 71 8.4安全生产的保证措施 72 8.5消防、保卫措施 75 9.环境保护与文明施工管理体系及保证措施 76 9.1管理目标 76 9.2工作制度 76 9.3环境保护、文明施工（控制扬尘污染）管理措施 76 10.保证工期措施 78 10.1工期保证组织措施 78 10.2工期保证技术措施 78 10.3施工计划管理 78 10.4工期保证管理措施 79 11.降低工程造价措施 79 11.1建立项目成本核算体系 79 11.2项目管理节约措施 80 11.3施工技术节约措施 80 11.4计算机应用 80 1. 编制依据 4专业设计简介 序号 系统名称 系统概况 材质及连接方式 1 室内给水 PPR管、热熔 室内消防给水 镀锌钢管丝接 室内排水 柔性接口高密度铸铁管 2 电气动力 镀锌钢管焊接 电气照明 桥架，PVC刚性阻燃管 防雷及接地 镀锌扁钢、圆钢 3 消防 镀锌钢管焊接 通信网络 镀锌钢管，PVC刚性阻燃管 办公自动化 镀锌钢管，PVC刚性阻燃管 智能化 镀锌钢管.PVC刚性阻燃管 2.5工程特点、施工管理重点、难点 2.5.1承包管理 本工程实施承包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，高效组织、管理、协调和有效的控制，是我们在本工程中重要和艰巨的任务。特殊的场地条件 施工现场场地狭小，材料机具不易安排。地下室施工阶段现场几乎没有任何场地，所有材料必须随到随用，机具、模板使用周转基本不能离开作业面。 周边影响。本工程位于，施工时需特别注意环保降噪，防止工程的季节性施工影响 工程量都比较大工程的技术难点2.5.4.2防水分项工程量大施工部署 1项目管理体系 3.1.1项目部组织机构1.2现场管理体制建立原则 该工程采用项目管理法组织施工，建立以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制同时项目经理部在公司领导下发挥企业的整体优势高效组和优化社会生产要素。 公司将对本工程进行动态跟踪管理，从组织上，选派素质高、参与过同类工程施工的人员组成领导班子和配备作风好、技术精、能打硬仗的劳务公司承担施工。从质量管理制度上，公司在项目班子组织、原材料采购、施工过程、竣工后回访服务等方面形成了一套成熟、完整的质量管理制度。结合本工程特点，编制项目质量保证计划、施工进度计划。按照过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的原则，确保构成顺利竣工交付使用。 用经济手段与行政管理手段结合的方法，一方面运用经济合同约束和明确工程各方面的责任，建立现代的项目管理体系；另一方面运用现有的行政管理体系，下达强制性指标、强制性命令，为工程顺利施工排除障碍、创造条件。 附表一：项目组织机构 3.1.3施工部署原则 加强施工现场的施工组织领导工作，建立项目经理部权威性的统一指挥，，保证施工生产按预定的要求进展。 全面贯彻公司的管理方针，调集优秀的管理人员，发挥自身队伍优势，加强项目