建筑施工组织与管理第一章-概述.ppt

建筑施工组织与管理;1.研究对象： 以建筑工程施工阶段为核心，以工程项目施工组织与管理理论、方法和手段为研究对象。 2.研究内容： 工程项目的施工组织方式、流水施工、网络计划技术、施工准备、施工组织总设计、单位施工组织设计的编制原理和基本要求。 ;;课程特点;课堂教学;;建筑施工组织与管理的研究对象和任务;建造师执业资格制度; 建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主业的执业注册人员，近期以施工管理为主。建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。 工作范畴 建造师注册受聘后，可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。在行使项目经理职责时，一级注册建造师可以担任特大型工程项目施工的项目经理；二级注册建造师可以担任大中型以下的建设工程项目施工的项目经理。大中型工程项目的项目经理必须逐步由取得建造师执业资格的人员担任；但取得建造师执业资格的人员能否担任大中型工程项目的项目经理，应由建筑业企业自主决定。 ;第一章 建筑施工组织概论;第一节 基本建设与建筑施工 ; ;（三）基本建设的分类;二、基本建设项目及其组成;三、基本建设程序;1、项目建议书;2、开展可行性研究;3、进行设计、安排计划;4、进行建设准备;5、组织施工;6、生产准备;7、验收投产;8、后评价;四、建筑施工程序 1、承揽施工任务，签订施工合同阶段 承接施工任务的方式主要有三种： a、国家或上级主管部门直接下达任务； b、建设单位委托的任务； c、通过投标中标而得到的任务； 2、开工前现场条件准备阶段 施工准备工作是建筑施工顺利进行的根本保证。 3、全面施工阶段 全过程中最重要的阶段，必须在开工报告被批准后才能开始。 4、交工验收、交付生产使用阶段 最后一个环节，是一个法定程序。;第二节 建筑产品及其施工的技术经济特点 ;一、建筑产品的特点 1、建筑产品在空间上的固定性 建筑产品在建造过程中直接与地基基础连接，因此，只能在建造地点固定地使用，而无法转移。这种一经造就就在空间固定的属性，叫做建筑产品的固定性。固定性是建筑产品与一般工业产品最大的区别。 2、建筑产品类型的多样性 建筑物的使用要求、规模、建筑设计、结构类型等各不相同，即使是同一类型的建筑物，也因所在地点、环境条件不同而彼此有所不同。因此．建筑产品不能像一般工业产品那样批量生产。;3、建筑产品体积庞大 建筑产品与一般工业产品相比，其体形远比工业产品庞大，占有广阔的平面与空间，自重也大。 4、建筑产品的高成本性 建筑产品在生产过程中耗用大量的材料、人力、机械及其他资源，不仅实物形体庞大，而且造价高昂，动辄数千万甚至上亿人民币。;二、建筑产品生产的特点 由于建筑产品地点的固定性、类型的多样性和体形庞大等特点，决定了建筑产品生产的特点与一般工业产品生产的特点相比较具有自身的特殊性。其具体特点如下: 1、建筑产品的生产周期长 建筑产品的固定性和体型庞大的特点决定了建筑产品的生产周期长。因为建筑产品体型庞大，使得最终建筑产品的建成必然耗费大量的人力物力和财力。同时，建筑产品的生产全过程还要受到工艺流程和生产程序的制约，使各专业，工种间必须按照合理的施工顺序进行配合和衔接。又由于建筑产品地点的固定性，使施工活动的空间具有局限性，从而导致建筑产品生产周期长，占用流动资金大的特点。; 2、建筑产品生产的流动性 建筑产品地点的固定性决定了产品生产的流动性。一般的工业产品都是在固定的工厂，车间内进行生产，而建筑产品的生产是在不同的地区，或同一地区的不同现场，或同一现场的不同单位工程，或同一单位工程的不同部位组织工人，机械围绕着统一建筑产品进行生产。因此，是建筑产品的生产在地区之间，现场之间和单位工程不同部位之间流动。 3、建筑产品生产的单件性 建筑产品地点的固定性和类型的多样性决定了产品生产的单件性。一般的工业产品是在一定的时期内，统一的工艺流程中进行批量生产的，而具体的一个建筑产品应在国家或地区的统一规划内，根据其实用功能，在选定的地点上单独设计和单独施工。即使是选用标准设计，通用构件或配件，由于建筑产品所在地区的自然，技术，经济条件的不同，也是建筑产品的结构或构造，建筑材料，施工组织和施工方法等要因地制宜加以修改，从而使各建筑产品的生产具有单件性。 ; 4、建筑产品生产组织协会的综合、复杂性 建筑产品生产组织协作的综合复杂性由上述建筑产品生产的诸特点可以看出，建筑产品生产的涉及面广。在建筑企业的内部，它涉及到工程力学、建筑结构