第一章-建筑施工组织概论.ppt

二、基本建设项目及其组成 三、基本建设程序 三、基本建设程序 编制项目建议书 编 制可行性研究报告 决策阶段 设计准备 阶段 设计阶段 施工阶段 动用前 准备阶段 保修阶段 编制设计任务书 初步设计 技术设计 施工图设计 施工 竣工验收 立项 决策阶段 任务： 确定项目的定义 实施阶段 (项目管理的时间范畴) 任务：实现项目的目标 动用开始 保修期结束 招投标工作发生的时间段 时间 使用阶段 1、项目建议书 2、开展可行性研究 3、进行设计、安排计划 4、进行建设准备 5、组织施工 6、生产准备 7、验收投产 8、后评价 四、建筑施工程序 1、承揽施工任务，签订施工合同阶段 承接施工任务的方式主要有三种： a、国家或上级主管部门直接下达任务； b、建设单位委托的任务； c、通过投标中标而得到的任务； 2、开工前现场条件准备阶段 施工准备工作是建筑施工顺利进行的根本保证。 3、全面施工阶段 全过程中最重要的阶段，必须在开工报告被批准后才能开始。 4、交工验收、交付生产使用阶段 最后一个环节，是一个法定程序。 第二节 建筑产品及其施工的技术经济特点 建筑产品：是指建设工程的勘察、设计成果和施工、竣工验收的建筑物、构筑物及构建筑产品配件和其他设施。 在中国，建筑产品分为： ①房屋建筑：包括厂房、仓库、住宅、办公楼、医院、学校、商业用房等； ②构筑物：包括烟囱、窑炉、铁路、公路、桥梁、涵洞等； ③机械设备和管道的安装工程。 一、建筑产品的特点 1、建筑产品在空间上的固定性 建筑产品在建造过程中直接与地基基础连接，因此，只能在建造地点固定地使用，而无法转移。这种一经造就就在空间固定的属性，叫做建筑产品的固定性。固定性是建筑产品与一般工业产品最大的区别。 2、建筑产品类型的多样性 建筑物的使用要求、规模、建筑设计、结构类型等各不相同，即使是同一类型的建筑物，也因所在地点、环境条件不同而彼此有所不同。因此．建筑产品不能像一般工业产品那样批量生产。 建筑施工组织与管理 授课教师：龚猛 电 话Q Q：2758239369 办公地点：思源楼建筑204室 系部邮箱：kcjzx2010@ 约定 1 1、成绩考核 2、课堂纪律 3、作业要求 成绩考核 考试成绩70% 平时成绩30% 考 勤10% 作 业10% 答 问10% 闭卷笔试 作业要求 任务 独 立 按 时 按 量 1.研究对象： 以建筑工程施工阶段为核心，以工程项目施工组织与管理理论、方法和手段为研究对象。 2.研究内容： 工程项目的施工组织方式、流水施工、网络计划技术、施工准备、施工组织总设计、单位施工组织设计的编制原理和基本要求。 一、本课程的研究对象与内容 使学生掌握建筑工程施工组织 设计编制和实施的基本原理与方法 具有解决工程施工组织、规划、 控制等实际问题的初步能力 二、本课程的教学目的 教学目的 课程特点 综合性强 实践性强 政策性强 三、本课程的特点 课堂教学 习题作业 撰写实训报告 课程设计 四、本课程的教学环节 施工技术 建筑工程预算 建筑结构 建筑设备 建筑材料 五、本学科的涉及的主要相关学科 建筑施工组织与管理的研究对象和任务 一、研究对象 建筑施工组织与管理是以建筑产品为对象，从系统论的角度并应用其他相关理论，研究如何通过合理的安排、组织与协调建筑产品生产的诸要素，优化施工过程，保证建设工程顺利竣工交付使用，实现建设项目投资效益的合理最大化。 二、任务 建筑施工组织与管理的基本任务是在国家建设方针和政策指导下，体现承包商对施工项目的宏观管理思想，通过对建设项目具体情况的调查、了解和把握，围绕施工项目目标，选择施工方案，确定施工进度，合理布置施工现场，落实质量安全技术措施，协调设计与施工、技术与经济、前方与后方、整体与局部以及项目各相关者之间、项目建设不同阶段之间、项目管理不同部门之间的相互关系，科学合理地安排各项生产要素，兼顾经济效益与社会效益，保证合同目标的顺利实现。 建造师执业资格制度 （一）凡遵纪守法，具备工程类或工程经济类中等专业以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年的人员，可报名参加二级建造师职业资格考试。 　　 （二）符合上述（一）的报考条件，具有工程（工程经济类）中级及以上专业技术职称或从事建设工程项目施工管理工作满15年的人员，同时符合下列条件的，可免试部分科目。 （三）《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》，其中《专业工程管理与实务》科目分为6个专业类别：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程和机电工程。 （四）一级建造师：《建设工程经济》、