工程造价的构成与计算.pptx

第2章 工程造价的构成与计算;工程造价的直意就是工程的建造价格，它有两种含义： 从投资者的角度来定义，工程造价是指工程项目全部建成所预计开支或实际开支的建设费用。工程造价在量上等同于工程项目的固定资产投资。如项目建议书和可行性研究阶段的工程投资估算、初步设计阶段的工程设计概算。 工程造价往往还包含另一种定义，就是指工程价格，即建成一项工程，预计或实际在工程项目承包市场交易活动中所形成的建筑安装工程的价格。如施工图预算、招标控制价、投标价、合同价和结算价。 两种定义同时存在于工程造价管理活动中。第二种定义所包含的费用内容是第一种定义所包含的费用内容的组成部分。;（1）工程造价的单件性：工程建设产品生产的单件性，决定了其工程造价的单件性。 （2）多次性计价：建设工程周期较长，根据建设程序要分阶段进行，对应不同阶段也要相应的进行多次计价，同时对其进行监督和控制，以防工程费用超支。 （3）造价的组合性：一个项目可按建设项目分类，按各自的单位工程组价，多次组合而成。 （4）方法的多样性：为了适应工程造价多次性的计价，不同的计价有各自不同的计价依据和计价体系。 ; 根据国家发改委和原建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第3版）》（发改投资[2006]1325号）的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。 工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费用； 工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资，但不包括在工程费用中的费用； 预备费是在建设期内为各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。;建设工程项目总投资的构成 就是指进行某项建设工程所花费的全部费用。包括固定资产投资和流动资产投资两部分。 固定资产投资的构成 (1)设备及工、器具购置费用:通常称为积极投资。 (2)建筑安装工程费用：是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资。 (3)工程建设其他费用：除(1)和(2)以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。 (4)预备费：包括基本预备费和价差预备费。 (5)建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。 流动资产投资：指生产经营性项目投产后，为正常生产运营，用于购买材料、燃料、支付工资及其它经营所需的周转资金。 （铺底流动资金） 具体构成内容见下图所示。 ;建设项目总投资及工程造价的构成;2.2 设备及工、器具购置费用;2.2 设备及工、器具购置费用;2.2 设备及工、器具购置费用;2.2 设备及工、器具购置费用;进口设备到岸价的构成及计算;;④消费税（指进口车辆） ⑤增值税 进口产品增值税＝（关税完税价格＋关税＋消费税） ×增值税税率 ⑥进口车辆购置税＝（关税完税价格＋关税＋消费税） ×进口车辆购置税率 ⑦海关监管手续费＝到岸价×海关监管手续费费率 本项是指海关对进口减税、免税、保税货物实施监管、提高服务的手续费，对于全额征收进口关税的不计本项费用。 ;保险费和消费税是价内税（费） 消费税=（到岸价+关税）×消费税率+消费税×消费税率 A=B×α%+A×α% A-A×α%=B×α%;进口设备抵岸价＝进口设备到岸价+进口从属费 ＝货价＋国际运费＋运输保险费＋银行 财务费＋外贸手续费＋关税＋消费税＋增值税＋海关监管手续费＋车辆购置附加费;【例1.1】从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。设国际运费标准为300美元/吨，海上运输保险费率为3‰，银行财务费率为5‰，外贸手续费标准为1.5%，关税税率为22%，增值税税率17%，消费税税率为10%，银行外汇牌价为1美元=6.3元人民币，对该设备的原价进行估算。 ;进口设备离岸价格FOB=400×6.3=2520（万元） 国际运费=300×1000×6.3=189（万元） 海运保险费= = 8.15（万元） 进口设备到岸价CIF=2520+189+8.15=2717.15（万元） 银行财务费=2520×5‰=12.6（万元） 外贸手续费=2717.15×1.5%=40.76（万元） 关税=2717.15×22%=597.77（万元） 消费税= ×10%=368.32（万元） 增值税=(2717.15+597.77+368.32) ×17%