第2章 工程造价构成与计算.pptx

工程计价基础;第2章;;相关概念;第一节 工程造价的含义、特点、作用及构成 ;2．工程建造价格 从承包者（承包商），或供应商，或规划、设计等机构的角度来定义，为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 ;3．两种含义的差异 工程造价的两种含义是对客观存在的概括。它们既共生于一个统一体，又相互区别。最主要的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同，因而管理的性质和管理目标不同。因此，降低工程造价是投资者始终如一的追求。作为工程价格，承包商所关注的是利润和高额利润，为此，他追求的是较高的工程造价。不同的管理目标，反映他们不同的经济利益，但他们都要受那些支配价格运动的经济规律的影响和调节。他们之间的矛盾是市场的竞争机制和利益风险机制的必然反映。; 建筑安装工程费用;（一）分部分项工程费： ;（二）措施项目费：;1）安全文明施工费 ①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 ②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 ③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 ④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。;2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 3）二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。 4）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。;5）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。 6）工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。 7）特殊地区施工增加费：是指工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。 8）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 9）脚手架工程费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。 10）措施项目及其包含的内容详见各类专业工程的现行国家或行业计量规范。;其他项目费;（四）规费 （1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。在最新出版的《河北省建设工程计价依据》中已经将工程排污费列入了企业管理费。 （2）社会保障费。 ①养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 ②失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 ③医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 ④生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。 ⑤工伤保险费（危险作业意外伤害保险费）：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑??装施工人员支付的工程意外伤害所缴纳的费用。 （3）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 ;（五）税金;