国内外住宅工业化发展走向绿色建筑汇.doc

卫德·住工科技 掌握核心技术  HYPERLINK http:// www.ChinaeasyPC.com  www.ChinaeasyPC.com让住宅工业化更简单 地址：沈阳市沈北新区蒲河大道888号总部基地西6区10号楼 电话：024 邮箱：HYPERLINK mailto:chinaeasypc@163.comchinaeasypc@163.com  PAGE \* MERGEFORMAT 1 | 卫德—PC工厂专家 提供全程技术服务  HYPERLINK http:// www.ChinaeasyPC.com  www.ChinaeasyPC.com让住宅工业化更简单 地址：沈阳市沈北新区蒲河大道888号总部基地西6区10号楼 电话：400-992-1000 邮箱：HYPERLINK mailto:chinaeasypc@163.comchinaeasypc@163.com 国内外住宅工业化发展走向绿色建筑 我国住宅工业化建筑飞速发展，与国外发达国家相比存在住宅建造周期长、施工质量差、能源及原材料消耗大、产业化程度尤其工业化程度低等问题，迫切需要采取工业化手段来提高住宅建设的质量和效率。开发符合产业化发展要求，工厂化、标准化程度高，施工速度快，节能省地、经济性好的新型工业化住宅体系，已经成为我国目前推进建筑工业化发展的一项重要工作。 工业化住宅就是在工厂中将建筑的所有组成部分生产加工好，在施工现场进行装配即可。这样，工业化不仅保证了住宅的各项品质，还避免了现场湿作业施工所产生的安全、能耗与排放、环境等问题。 HYPERLINK / 住宅工业化以其工期短、人工少、能耗低等优点被认为将是建筑业的朝阳产业，已经有诸如万科、沈阳卫德住工科技等先驱企业寻求突破，用业内人士的话说就是“行业预期不错”。但由于成本较高、无行业标准、生产规模较小等原因，这个产业迟迟难以撬动，因而行业对政策扶持充满期待。大力推进工业化住宅的建设，是关系到可持续发展的大事，是实现建设领域节能减排、自主创新的有效途径，也是在建设领域实现跨越式发展的关键。 从日本提出“住宅产业化”，其他大部分国家都将“住宅产业化”称为“住宅工业化”。住宅工业化改变的是一种生产方式，是以先进的、集中的、大工业生产方式代替落后的、分散的、手工业生产方式来建造住宅，将住宅产业由传统的劳动密集型转变为科技密集型。 国外住宅工业化发展进程 西方发达国家在二战后大都经历了住宅工业化、标准化的过程，经历了由低级到高级，由集团住宅体系发展到全社会化、全行业化的通用化住宅部品的发展过程，建立了彼此协调、互相制约、共同繁荣的生产机制，形成了各有特色和比较成熟的产业和技术。下面主要介绍日本、美国、加拿大、瑞典等国家和地区的情况 美国 美国住宅用构件和部品的标准化、系列化、专业化、商品化、社会化程度很高，几乎达到100%。这不仅反映在主体结构构件的通用化上，而且特别反映在各类制品和设备的社会化生产和商品化供应上。除工厂生产的活动房屋和成套供应的木框架结构的预制构配件外，其它混凝土构件和制品、轻质板材、室内外装修，以及设备等产品十分丰富，品种达几万种，用户可以通过产品目录，从市场上自由买到所需的产品。这些构件的特点是结构性能好，用途多，有很大通用性，也易于机械化生产。美国发展装饰装修材料的特点是基本上消除了现场湿作业，同时具有较为配套的施工机具。 加拿大 加拿大的住宅工业化，以“健康住宅”理念为原则，发展相应的体系和技术，形成了以木结构、轻钢结构、混凝土板式结构、轻钢与混凝土复合结构为主要建筑体系和其相配套的工业化生产的墙板、布线、门窗、厨卫部件及技术体系，实现了标准化设计、工厂化生产、机械化施工、―体化管理的住宅现代化生产体系。 木结构住宅体系是加拿大低层住