2012东营第二季度成交.doc

东营市中心城2012年第二季度 房地产市场运行情况 （2012年07月12日） 根据我市房地产市场信息系统提供的数据，现将中心城地方2012年第二季度房地产市场运行情况发布如下： 一、商品房预售批准情况 第二季度，中心城共办理商品房预售许可证17个，涉及房地产开发项目14个，批准预售商品房3525套，其中住宅2026套；批准预售商品房面积32.16万平方米，其中住宅28.98万平方米（包括附属面积2.79万平方米）。 表1 2012年第二季度中心城商品房预售批准情况表 序号 项目名称 预售许可证号 开发企业 项目位置 预售栋号 预售批准 时 间 预售套数 预售面积 合计 住宅 商业办公 车库储藏室等 合计 住宅 商业办公 车库储藏室等 1 2 … 合计 二、新建商品房签约情况 第二季度，中心城商品房网上签约3539套，签约面积36.19万平方米，签约金额17.68亿元，涉及房地产开发项目111个。其中住宅（含公寓）签约2019套，签约面积29.37万平方米（包括附属面积2.37万平方米）。中心城新建商品住房第二季度签约均价5031.32元/平方米。 表2 2012年第二季度中心城商品房签约量前30名情况表 序号 项目名称 开发企业 项目位置 签约套数 签约面积 签约均价 1 2 … 合计 表3 2012年第二季度中心城商品房分类签约情况表 规划用途 面积（平方米） 套数 各类商品房签约面积所占比重 住宅 269846.04 2017 74.56％ 公寓 100.04 2 0.03％ 办公用房 8614.20 42 2.38％ 商业用房 59631.83 255 16.48％ 车库 4153.82 126 1.15％ 储藏室 19554.46 1097 5.4％ 合计 361900.39 3539 100％ 三、存量房销售情况 第二季度，依据房地产市场信息系统存量房交易数据统计，中心城存量房交易1075套，面积 11.05万平方米，金额3.87亿元。其中住宅 961套，面积 9.87万平方米（包括附属面积0.10万平方米）。中心城存量住房第二季度销售均价3608.17元/平方米。 表4 2012年第二季度中心城各类存量房销售情况表 规划用途 面积（平方米） 套数 各类商品房销售面积所占比重 住宅 97674.08 961 88.40% 办公用房 908.28 1 0.82% 商业用房 10405.01 57 9.42% 车库、地下室 996.96 51 0.90% 综合 506.39 5 0.46% 合计 110490.72 1075 100%