深溪河湿地公园项目监理交底书.doc

深溪河湿地公园项目 监 理 交 底 书 编制： 审核： 2014年7月11日目 录 一、监理工作依据 二、监理工作内容 三、监理控制工作的基本方法 （一）监理工作基本方法 （二）会议制度 （三）其它 （四）本工程将执行下列监理程序 四、有关报表的报审要求  施工监理交底书 本公司受业主委托对该工程进行阶段，质量、进度和投资进行全面监理，以达到施工合同约定的工程质量、工期目标、控制工程造价以实现合理低价的工程目标。为圆满完成本工程的建设任务，实现合同确定的质量、造价、工期等控制目标，现将我公司对本工程的具体监理做法和要求予以明确，务必请承包人按本交底书的要求组织建设施工管理，配合我部实施监理工作，促使施工任务顺利完成。 一、监理工作依据 （1）《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、《建筑安装工程资料管理规程》等国家及地方有关工程建设和建设监理的法规、政策和规定。 （2）遵义市政府批准的该工程建设计划、规划文件。 （3）正式的工程设计图纸文件及相关文件。 （4）业主与承包人依法签署的工程承包合同、协议及招投标文件。 （5）国家现行或地方现行的建筑工程质量评定标准及竣工验收规范。 （6）贵州省现行的预算定额、取费标准及有关建设工程结算管理办法。 （7）贵阳永欣建设监理有限公司与遵义市红花岗区深溪新城建设指挥部签署的建设监理合同。 二、监理工作内容 本工程的监理工作内容如下： 1、协助业主与中标单位商签承包合同； 2、组织设计单位、施工单位进行开工前的设计交底和图纸会审； 3、审查承包单位提出的各施工阶段的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证体系、施工进度计划等，提出改进意见并督促其实施； 4、审批承包单位提出的开工报告，下达开工令。 5、审查并确认承包单位提出的分包单位。 6、督促、检查承包单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。 7、审查承包单位提出的材料和设备清单及供应单位的资质和供应能力，核实其型号规格和质量标准。严格按标准检验进场材料、构配件和设备的质量。 8、监督承包单位在施工过程中严格执行工程承包合同、国家和当地有关工程技术规范、规程、标准。抽查并控制工程质量，对隐蔽工程、分部分项工程进行复验签认。对严重违反规范、规程者，必要时签发停工通知书。 11、检查施工技术措施和安全防护设施，监督检查承包单位安全生产，文明施工； 11、审批承包单位编制的工程总进度计划、月度计划及周计划，及时进行督促检查和协调，严格按照进度计划进行控制。 12、组织承包单位对工程进行阶段验收，对工程进度及质量提出评估意见； 13、复核已完工程量，签署工程付款凭证；对实际付款与投资计划进行动态控制。 14、组织定期或不定期的现场会议，及时分析、通报工程质量、投资、进度情况。 15、协调与业主签订合同、参与本工程项目建设各单位的配合关系，督促执行承包合同。 16、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调业主和承包单位的争议。 17、参与工程质量事故的调查处理，并督促事故处理方案的实施。 18、审查工程预结算报业主审核后提交审计部门审计。 19、督促检查施工单位的工程施工技术资料的收集、整理、归档，并达到工程建设档案归档要求。建立施工过程中的监理档案，项目竣工后，向业主提交完整监理资料和监理工作总结。 20、按照相应的质量评定标准和办法，组织设计单位和承包单位对完成的分项工程进行检查和工程验收。 三、监理控制工作的基本方法 （一）、监理工作基本方法： 1、质量控制 （1）承包人对已批准的《施工组织设计》进行调整、补充或变动时应报专业监理工程师审查，总监理工程师签认，未经审查同意的不得擅自改变。 （2）重点部位、关键工序应报送施工工艺和确保工程质量措施给专业监理工程师审核，同意后方可实施； （3