1.实施方案-东至县育才培训学校建设项目.pdf

项目简介一览表

项目名称东至县育才培训学校建设项目

项目类型社会事业

项目总投资27625.00万元

项目地点东至县站前区泉水湖南侧地块

项目单位东至县教育体育局

财政部门东至县财政局

本项目用地面积为142942平方米，总建筑面积55383平方米，地

上建筑50826平方米，共建设7栋多功能培训教研及实训楼，3

项目建设内容栋教职工及学员宿舍，1栋教职工及学员餐厅；地下面积4557平

方米，其中人防工程3000平方米；同时配套建设给排水、电气、

暖通、围墙、道路等附属工程。

项目建设期项目建设期：27个月。即2022年10月-2024年12月

拟发行债券金额15000.00万元

计划按2年发行，2023年3月已发行3000.00万元，5月份已发

债券发行计划

行4500.00万元。2024年5月拟发行7500.00万元，

拟发行债券期限15年

拟发行债券利率2023年3月3.12%，2023年5月2.97%，2024年5月2.79%

项目收入主要来源于项目自身的各项培训、技能鉴定费、餐饮、

项目收益来源

住宿、车位租赁、汽车充电桩等收入。

债券存续期本息和21,547.50万元

债券存续期净收益34,578.75万元

2

本息覆盖倍数1.60

考虑了收入从考虑了从-10.00%道0%的变动，可用于还本付息

压力测试后本息覆

的覆盖本息倍数范围为1.28到1.44。从这个角度看，本项目能够

盖倍数

实现收益和融资自求平衡，不能还本付息的风险较小。

本息覆盖能力有较强的保障

相关风险控制能力较好

3

目录

一、项目基本情况1

（一）东至县经济、财政和债务有关数据1

（二）项目情况2

1.2.1参与主体2

1.2.2项目基本情况2

1.2.3项目建设方案3

二、经济社会效益分析22

（一）社会效益分析22

（二）经济效益分析23

三、绩效评估分析24

（一）事前绩效评估情况24

3.1.1项目实施的必要性、公益性、收益性24

3.1.2项目建设投资合规性与项目成熟度29

3.1.3项目资金来源和到位可行性30

3.1.4项目收入、成本、收益预测合理性31

3.1.5债券资金需求合理性35

3.1.6项目偿债计划可行性和偿债风险点37

3.1.7绩效目标合理性43

3.1.8其他需要纳入事前绩效评估的事项45

（二）绩效目标46

3.2.1设定情况46

3.2.2审核情况47

四、项目投资估算及资金筹措方案48

（一）投资估算48

4.1.1项目合规情况48

4.1.2项目投资估算48

（二）资金筹措方案55

4.2.1资金来源55