某村农村新社-区修建性详细规划规划说明书.doc

说 明 书 序 言 党的十八大报告提出，坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件，着力促进农民增收，保持农民收入持续较快增长，不仅包含了生产力的发展，而且包含了精神文明、政治文明和生态文明，是经济、政治、文化、社会、生态、建设的综合概念。加快新农村建设，是解决“三农”问题和构建和谐社会的迫切需要，它直接关系到新时期农业现代化发展和农村经济持续繁荣，关系到我国到二〇二〇年实现全面建成小康社会的宏伟目标。 孝感市市委市政府决定在全市推进全域规划编制，以科学发展观为指导，农村发展逐步形成生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的最佳发展模式。 按照城市新社区1万至1.5万人，城镇新社区1000-3000人、农村新社区1000人以上的标准，合理确定新型社区人口规模。在充分尊重群众意见、民主集中基础上，合理确定新型社区建设点。把”1+X”社区综合服务中心建设放在优先位置，按照先地下后地上，先造景后建房、先还建后开发“三先三后”要求，优化建设流程，完善社区功能，增强城乡社区向心力。 新建社区要成为城市亮点，坚持产业和功能完善“双轮”驱动，优化功能布局，按照“适度超前、集中成片”的要求，规划好教育、医疗、文体、社区服务等公共设施和交通、市政公用设施等基础设施。 大悟县县委县政府加强“中心村（社区）、示范村（社区）”建设。决心把包括严河村在内的14个“示范村（社区）”建成新产业、新社区、新农民、新机制的综合体，为全县城乡一体化发展和新农村建设探索思路、积累经验。 第一章 村庄概况 一、地理位置 严河村位于新城镇西部，与阳平镇陈湾村接壤。距县城15公里，京九高铁鱼贯而过。 二、自然条件 1、气候特征：严河村属亚热带季风气候。年平均气温15~17℃，年最高气温在40℃以上，最低气温-17~-15℃；无霜期250~270天；年均降水量800~1600毫米；常年主导风向为东北风、西南风。 2、地形特征：严河村属于低山丘陵地形。 3、地震烈度：根据《中国地震烈度区划图》（1：400万，1990）和《中国地震动峰值加速区划图》（GB18306-2004），严河村地震设防烈度为6度。 三、村庄规模 严河村有13个村民小组，十个自然村，455户，总人口1829人。国土面积约6.9平方公里，其中总耕地面积902亩，其中水田519亩，旱地383亩。山场面积2018亩，林地面积1918亩。 四、社会经济概况 1、种养殖业 严河村在发展传统的花生产业发家致富的同时，有效利用特色产业促进村民共同富裕。一是发展茶叶基地800亩，3-5年后可为村民增收80万元 。二是大力发展种养殖业。严河村吴家沟200亩药材基地，可为老百姓增产增收70万元；兴建的养鸡、养猪、养鱼立体养殖基地，其中养鸡20000只，养猪年出栏300头，养鱼50000尾。可年产生经济效益100万元，人均可增收约150元。 2、红色旅游 严河村大力开发红色旅游。以徐海东大将亲属烈士陵园为载体，搞好红色旅游宣讲活动，村民手绣一些具有战争年代特色的饰品、手工艺品，既丰富了红色旅游内容，也增加了农民收入。 3、打工经济 严河村常年外出务工人员约占全村总人口的一半，以在武汉经商、务工居多。 4、人均收入 人均年收入约5600元，外出务工人员人均年收入约7万元。 五、基础设施状况 1、道路 除304省道从严河村穿过外，严河村还有两条通村公路与外界连接。 通村公路主路宽约5米。分别是朱家湾通往徐家桥的通村公路，长度约1.47公里；镇开发区通往严家河的通村公路，长度约2.07公里，村内交通较为便利。 2、供排水工程 村民用水主要为,村民自引水、地下泉水；用水无保障。 整个严河村并无排水系统，所有的生活用水和雨水均为自然散水，流入凹地，久而久之，凹地形成一潭死水，部分水体富营养化，颜色发绿并伴随着阵阵的恶臭味，严重地影响了附近村民的生活。 3、供电工程 该村设有四台变电器，分布在严家湾、朱家湾、徐家桥、刘家湾。变电器将镇上供来的10kv电压变为0.38kv，村民用电有时会出现拉闸断电现象。 4、电讯工程 有线电视、通信网络少数人使用，大多数不通，部分村民安装了室外天线。 5、环卫工程 严河村新村设有卫生保洁服务队，有队员13人，设立垃圾桶50个，有垃圾池12处，垃圾转运车10辆。 6、能源 在该村有少数人家都装备了液化气，但较少使用。该村主要以秸秆和树木为烧火做饭的能源，甚至有些秸秆烧不完而白白腐烂了，造成资源浪费，从而污染环境。 公共设施状况 1、学校 由于该村学生较少，不具