宝安商业广场市场调研方案精选.doc

连云港 宝安商业广场项目 ———【市场调研报告】——— 目 录 第一篇、调研计划 4 第一章、调研缘起 5 第二章、调研组织 6 第三章、调研方法 7 第四章、调研实施 8 第二篇、调研内容 9 第一章、连云港社会经济概况调研 10 一、连云港概况 10 二、连云港社会经济发展概况 16 第二章、连云港房地产市场宏观调研 21 一、国家政策对房地产市场的影响分析 21 二、连云港房地产市场概况 22 第三章、连云港房地产市场深度调研 27 一、连云港市区商圈格局及分析 27 二、连云港市区零售商业发展状况 28 三、连云港市区典型商业街区调查分析 30 四、连云港市区典型商服市场调查分析 37 五、连云港市区在售/待售商业物业调查分析 45 六、连云港消费者调查问卷分析 52 七、连云港消费者深度访谈分析 70 第三篇、调研结论 79 第一章、市场调研结论 80 第二章、市场调研启示 81 第四篇、项目SWOT分析及建议 83 第一章、项目概况 84 一、项目基本情况 84 二、项目周边环境 85 第二章、项目SWOT分析 86 一、项目优势分析（STRENGTH） 86 二、项目劣势分析（WEAKNESS） 87 三、