建筑工程评估基础教学大纲.pdf

《建筑工程评估基础》教学大纲 课程名称： 《建筑工程评估基础》 英文名称：《Fundamentals of Real Property Valuation》 学分： 3 总学时： 54 实验（上机）学时： 无 开课专业： 资产评估专业 一、课程性质、目的和培养目标： 建筑工程评估基础是资产评估专业的学位课程之一。通过本课程的学习，要求学生了解 建设工程及其建设程序，以及相关的法律法规，掌握常用建筑材料的种类、特性及基本用途， 掌握建设工程与建筑装修工程的组成与构造，熟悉房屋建筑工程的质量验收与损伤评定方 法，熟练掌握建设工程造价的确定，能对建设工程进行财务和功能评价。 二、预修课程： 无 三、课程内容和建议学时分配：（60 学时。含 54 课时，复习考试 6 课时） 章 节 内 容 学时 第一章 概述 2 课时 第一节 建设工程及其建设程序 建设工程项目。建设工程项目的分类。建设程序。 第二节 建设工程分类 第三节 工程建设相关法律法规 工程建设相关法律法规体系。工程建设相关法律法规的主要内容。 第二章 建筑材料 6 课时 第一节 建筑材料概述 建筑材料的分类。建筑材料的发展趋势。 第二节 常用建筑材料 水泥。木材。建筑钢材。气硬性胶凝材料。砖。砂浆。砌块。 第三节 混凝土和钢筋混凝土 第四节 建筑防水与保温材料 第五节 建筑装饰装修材料 饰面材料。建筑装饰陶瓷。玻璃。建筑装饰涂料。木装饰材料。塑料装 饰材料。金属装饰材料。 - 1 - 第五节 复合墙体材料 第三章 建设工程的组成与构造 12 课时 第一节 概述 建筑工程结构荷载。结构构件的强度、刚度和稳定性。建筑工程结构构 件基本变形和受力分析。建筑工程的基本组成。 第二节 建筑工程地基和基础 地基、基础概述。基础的设计。基础的分类及构造。基础防潮、防水。 第三节 房屋建筑工程主体结构 墙体。楼盖。楼梯与台阶。屋顶。 第四节 常见建筑结构形式 砖混结构。排架结构。框架结构。钢筋混凝土剪力墙结构。框架-剪力 墙结构。筒体结构。空间结构。 第五节 水、暖、电建筑安装工程 建筑给水与排水工程。建筑采暖工程。建筑电气工程。智能建筑。 第六节 其他土木工程构造 桥梁工程。隧道工程。公路工程。铁路线路工程。地下工程。 第四章 建筑装饰装修工程 6 课时 第一节 概述 装饰装修工程的分类。装饰装修工程的特点。 第二节 楼地面装饰装修工程 楼地面的构造层次。楼地面饰面的分类。常见楼地面构造及其做法。 第三节 墙面与幕墙装饰装修工程 第四节 顶棚装饰装修工程 直接式顶棚的基本构造。悬吊式顶棚的基本构造。 第五节 门窗装饰装修工程 门窗的种类。塑钢门窗。 第五章 房屋建筑工程质量验收与损伤评定