有关房产销售合同补充协议8篇.docx
有关房产销售合同补充协议8篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于____________(房产名称)的房产销售合同(以下简称“原合同”),现因双方经友好协商,就原合同未尽事宜及双方共同达成的补充约定,特订立本补充协议。
一、协议背景及目的
鉴于房地产市场的变化和交易双方的特殊需求,双方在公平、公正、自愿、平等的基础上,经充分协商,签订本补充协议,旨在明确原合同中尚未涉及的事项,保障双方的合法权益。
二、房产基本情况
本协议涉及的房产位于____________________(地址),具体信息如下:
1.房产类型:____________________
2.建筑面积:____________________平方米
3.房屋权属:____________________(产权证号)
4.其他相关情况:____________________(土地情况、配套设施等)
三、补充约定事项
1.付款方式及时间
(1)乙方应按照原合同约定支付定金及首付款。
(2)剩余款项支付方式:____________________(贷款支付、一次性支付等)。
(3)具体时间安排:____________________。
2.交付日期及条件
(1)甲方应于____年__月__日前将房产交付给乙方。
(2)交付条件:____________________(房屋空置、产权无纠纷等)。
3.违约责任
(1)若甲方未按约定时间交付房产,需支付乙方违约金,并赔偿由此造成的全部损失。
(2)若乙方未按约定时间支付款项,甲方有权解除原合同并扣除定金作为违约金。
4.产权过户
(1)双方应在房产交付后__个月内完成产权过户手续。
(2)产权过户相关费用由__方承担。
5.保修及维修责任
(1)甲方应确保房产的完好性,并承担交付前的一切维修责任。
(2)交付后,除因不可抗力导致的损坏外,甲乙双方按以下比例承担维修费用:____________________。
6.其他约定事项
(1)关于物业管理及物业费用的承担方式:____________________。
(2)关于附属设施的处理方式:____________________。??7.补充协议的效力问题??本补充协议是原合同的补充和修改,与原合同具有同等法律效力。本协议的任何修改或补充应以书面形式作出,并经双方签字确认。在履行过程中,若本协议与原合同存在冲突或不一致之处,以本协议为准。??四、争议解决??若因执行本协议发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。??五、其他条款??本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议的解释权归双方共同拥有。未尽事宜,可另行签订补充协议。??甲方(卖方):____________________(签字盖章)乙方(买方):____________________(签字盖章)日期:____________________以上为《房产销售合同补充协议》的全部内容,格式美观清晰,字数符合您的要求。
篇2
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于____________(具体地址)的房产销售合同(以下简称“原合同”),现经双方协商一致,就原合同未尽事宜达成如下补充协议:
一、协议背景及目的
双方本着平等、自愿、公平的原则,为确保原合同的顺利履行,明确双方在房产交易过程中的权利和义务,特签订本补充协议。
二、物业交付及产权过户
1.物业交付时间:甲方应于XXXX年XX月XX日前将房产交付给乙方。如遇特殊情况,甲方应提前通知乙方,并协商确定新的交付时间。
2.产权过户:甲乙双方应于物业交付后XX个月内完成产权过户手续。若因甲方原因导致逾期过户,甲方应承担违约责任。
三、付款方式及期限
1.乙方应按照原合同约定的时间支付定金、首付款及尾款。
2.如乙方需要贷款购买,甲方应协助乙方办理相关贷款手续。贷款部分房款应在贷款审批通过后XX日内支付至甲方指定账户。
四、物业状况及保证
1.甲方保证所售房产无