房地产策划：金鹰攻击法.ppt
文本预览下载声明
显示全部
文档详情
相似文档
-
房地产策划合.doc
项目
整合推广服务合同
委 托 人： （以下简称甲方）
地 址：
受 托 人： （以下简称乙方）
地 址：
甲乙双方经友好协商，就甲方位于 项目宣传推广事宜，达成如下协议：
一、甲方委托乙方为“ ”项目整合推广广告总代理，全权负责“ ”项目营销推广的
-
房地产策划 房地产策划案例.doc
房地产策划案例+楼书 蔚蓝海岸
楼书摘抄/窗户一开，和海风抱起了个满怀——?蔚蓝海岸2期的户型理念/ 一句蔚蓝海岸的谚语：人在风景中，你在风景里一窗外是风景，窗内是阳光，清新的气流擦在窗边人脸上， 通透的建筑——人在风景中，你装饰了别人的眼界，蔚蓝海岸的户型设计追求室内室外空间的和谐， 充分满足住户室内室外空间的和谐，充分满足住户室内生活的需要，完全根据住户的身心需要行为模式设计， 连客厅也比一般客厅大20%以上，满足深圳人渴望交友的需要。主人穔ao梢怨钩梢桓鱿喽远懒⑼暾目占洌?br?/?免得需要安静时被其他家人打扰。蔚蓝海岸建筑通透，开放的窗户设计，将室内和户外有机的结合， 每个窗口都
-
(房地产策划方案)房地产策划书.pdf
重庆渝能国际住宅开发前期策划
2011年4月
1.渝能国际房地产项目概况
1.1项目名称，规模（土地面积，建筑面积，户数，住宅环境等）
渝能国际地处重庆市南岸五公里学府大道核心位置，重庆主城南域发
展中心，项目用地约438亩，总建面积约60万方，总户数4600户。交通枢
纽地利，南山风景区龙脉绵亘带，坐拥数千亩自然原生森林，生态环境资
源得天独厚。
1.2项目地理位置
渝能国际附近目前已有610、475、301、809等20多条公交线路通往
主城6区（江北、沙坪坝、九龙坡、渝中区、南岸区、渝北），轻轨三号
线即将开通。到南坪核心商圈只有几分钟车程，到解放碑及江北商圈也就
十几分钟。
1.3项目
-
（房地产策划方案）房地产项目策划.docx
（房地产策划方案）房地产项目策划
三、可行性研究步骤
可行性研究按5个步骤进行：
(1)接受委托；
(2)调查研究；
(3)方案选择与优化；
(4)财务评价和国民经济评价；
(5)编制可行性研究报告。
第二讲房地产项目管理策略
中国房地产的品质竞争时代，决定了谁在项目管理上做得更好，谁的赢面就也也大一些，该将以金地集团为例，金地集团具有三大系统运作保障：ISO9000质量保证体系，网络化的开发进度控制机系统，动态投资控制系统，都是一个房地产企业比备的基本功，但金地集团为何凭此形成竞争优势？
第一操作环节：房地产开发项止管理成功的关键
一支队伍和三个系统
以金地集团为例。金地集团在产品设计、成本
-
房地产策划怎做,房地产策划方案.pptx
活动策划是广告活动中很重要的一个部分，一个具有影响力的活动对企业品牌建设和产品销售都起到推动和促进作用，一个成功的活动需要前期 细心、周到的筹划，房地产策划是贯穿房地产项目开发整个过程的一项极为重要的工作，一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行，那么，房地产策划怎么做才能有效体现策划水平呢?而作为开发商，了解地产策划公司怎么选尤其重要，这关乎着房地产的营销方式，以及房地产的销售好坏。房地产策划三大纪律八大原则三大纪律1. 不碰政治，更不要拿政治开玩笑(玩火)2. 不违法律，更不要打擦边球(走钢丝)3. 不咒同行，更不要骂其它楼盘(自掘坟墓)八大原则1、独创原则无论房地产项目的定位、建筑设计
-
房地产策划细分.ppt
目 标 主要探讨房地产前期策划在房地产开发流程中的地位和作用，研究房地产前期策划的流程及其相关环节，掌握一些基本的策划方法以避免和解决目前国内房地产开发中存在的供大于求、产销不对路的问题。同时，立足于“居住小区”这个细分市场的基础上，进一步详细研究房地产前期策划中“产品定位”这一个环节，结合21世纪住宅发展趋势，掌握居住小区“产品定位”环节中的概念设计”理念，以及居住小区规划布局定位、小区环境定位、住宅套型空间及组合定位等方面的知识。 1 策划概述 1.1 策划的含义 在激烈的市场竞争环境中，行业或个人随时都要关注市场的各种变化，并了解、熟悉、发现、掌握在市场竞
-
房地产品牌策划.ppt
2001年 山水芙蓉国际新城 平面广告（第二期-2） 2001年 山水芙蓉国际新城 平面广告（第二期-3） ？ 以下10分钟 我将回答你们的问题 谢谢大家！ 四季花城目标消费群描述：都市新白领，以福田区为生活、工作核心 四季花城心理层面攻击：普通人对美好生活的向往 广告推广基于万科品牌：理解人、尊重人、关心人 四季花城推广主题：有一个美丽的地方 四季花城形象风格：活泼、热烈、健康 推广手段： 预售期：延续万科品牌，渲染四季花城“美”的生活 第一期：示范“美”的生活、环境 第二期：展示“美”的生活场景 第三期：展示“美”社区文化、行为 四季花城的主题定位：
-
房地产税收策划.ppt
房产转自用是否应交纳营业税 房地产开发企业将自己开发的商品房转作自用，该不动产的所有权没有发生改变，无需缴纳营业税。待该房产实际发生销售时，再缴纳营业税。 《国家税务总局关于开展2007年税收专项检查工作的通知》国税发〔2007〕22号 1.房地产业 （1）营业税 ①检查应税营业额的合理性、完整性。五、是各种换购房地产、以房地产抵债、无偿赠与房地产、集资建房、委托建房、中途转让开发项目、提供土地或资金共同建造不动产、拆迁补偿（安置）等行为是否按规定足额纳税。六、是以房换地、参建联建、合作建房过程中，是否按规定申报缴纳营业税。九、是企业自用（包括经营性自用）、分配给股东（股东
-
房地产策划(广告).pptx
;深红;正红;都市红人
创造了中国经济奇迹，世界城市的奇迹。;地铁
世界城市动感基因
地铁之上
动感都市的优质不动产;由万科·红领导时尚生活，以红的理念，联动全北京。
运动是一种时尚的生活方式，更是不动产的新可能。;人生，越来越成功。
今天商界红人，打拼，突破，更上一层楼，明天就是都市红人。
置产，越来越丰厚。
今天三环置业，优质不动产，保值增值首选，明天升值换别墅。;新政当下，90平米以下的户型受到关注，万科·红的价值由此脱颖而出。
保值增值性，作为三环双轨小户型，万科·红极具稀缺性，其保值性也极为可观。;Slogan备选;广告表现主题
地铁———————动感
“红”———————红人;万科
-
某房地产项目策划.doc
一、项目简介： 某房地产项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈???型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。 某房地产现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成某房地产下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。 现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中159.7M2的三室两厅有23
-
房地产的策划细节.doc
房地产营销策划的细节
1、?? POP的实施，客户从起始地如何顺利至工地案场，需要道旗、路牌、高炮等POP的实施； 2、广告的功利性就是把客户吸引至工地案场；至于品牌塑造、形象宣传，这是房地产广告最基本的功能，在激烈的市场竞争中，把客户吸引至工地广告便成功了一半； 3、样板示范区对眼球的杀伤力威力无穷；边远地区的最好做好部分沿街商业，零租金吸引部分商家入驻。周边环境糟糕的做好景观示范区； 4、在公开前，业务执行要加强客户分析，尤其是区域与有效媒体的分析，以便及时调整宣传策略； 5、能否顺利公开发售，需要看有效客户的累计，一般情况下，累计有效客户需要达到公开所推房源量的三
-
房地产品牌策划.ppt
壹。地产品牌塑造过程 贰。程峰工作室介绍 叁。程峰工作室地产案例分析（1/2/3） 房地产公司的类别 1、投资性质的开发商，以项目本身为主体 2、品牌经营性质的开发商，以品牌经营为主体 品牌性公司的经营特征 1、以房地产开发为长期经营目标 2、有多个项目同时运作 3、楼盘的规模大，周期长 4、公司拥有稳定的专业人员 代表单位：万科、金地、中海等 与广告公司之间的关系 合作伙伴 原因：双方合作长期行为，以培养品牌、塑造企业形象为手段获取长期稳定的利益 （程峰工作室主要客户） 广告公司所提供的产品和服务内容 1、关于产品和公司品牌的规划及策略性建议 2、关于产品的宣传及
-
第5章 房地产项投资策划.ppt
本章目录 第一节 房地产投资策划概述 第二节 房地产投资环境分析 第三节 房地产项目经济评价 第四节 房地产项目融资策划 第一节 房地产投资策划概述 一、房地产投资的概念 房地产投资是指国家、企业或个人为实现某种预定的目标，直接或间接地对房地产的开发、经营、管理、服务和消费所进行的投资活动。 房地产投资所涉及的领域有土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营、置业等。房地产投资是我国社会固定资产投资的主要组成部分之一。 第二节 房地产投资环境分析 第三节 房地产项目经济评价 第四节 房地产项目融资策划 资本金现金流量表 经营资金 2.2 资本金 2
-
房地产策划合同4篇.docx
房地产策划合同4篇
篇1
房地产策划合同
一、甲方（出让方）：
身份证号码：_______________________
联系地址：_________________________
电话：_____________________________
二、乙方（受让方）：
身份证号码：_______________________
联系地址：_________________________
电话：_____________________________
鉴于甲方为合法拥有房地产开发项目（以下简称“项目”）中的一部分或全部建筑用地权益的出让方，并愿意与乙方签订本合同，就项目的策划和开发事宜达
-
房地产策划工作.docx
房地产策划工作职责房地产策划工作职责：房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销与项目运营等工作的人员。在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义与岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容：1. 房地产项目的市场调研与咨询策划；?2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；3.房地产项目的产品营销工作；?4.房地产项目的运营与物业管理工作；?5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。?房地产策划工作内容：一般情况下，房地产营销策划与销售的工作内容主要包括以下几个方面，但由于不同的