郎溪县棚户区改造惟与小区建设项目环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 郎溪县棚户区改造惟和小区建设项目 建设单位(盖章)：郎溪县国有资产运营投资有限公司 编制日期：2017年6月 建设项目基本情况 项目名称 郎溪县棚户区改造惟和小区建设项目 建设单位 郎溪县国有资产运营投资有限公司 法人代表 郭平 联系人 郭平 通讯地址 郎溪县郎川大道财政局 联系电话 传真 0563-7015945 邮政编码 242100 建设地点 宣城市郎溪县城东侧 立项审批部门 郎溪县发展和改革委员会 批准文号 发改审批[2012]144号 建设性质 新建 行业类别 及代码 [K7010]房地产开发经营 占地面积 93603m2 绿化面积 42140m2 总投资 （万元） 39769 环保投资 （万元） 521 环保投资占总投资比例 1.31% 评价经费(万元) / 预期投产日期 2018年10月 随着我国现代化进程，经济一体化趋势日益，与城镇设施建设生活环境公共服务等方面仍有较大的差距稳定完善发展的基本政策加强农村设施建设改善生产生活环境协调推进、城镇化和农业现代化形成城乡经济发展一体化，政府工作的重中之重。居民人居环境，构建和谐社会，配合宣城市郎溪县提升工作，郎溪县国有资产运营投资有限公司土地93603m2郎溪县棚户区改造惟和小区建设项目建设39769万选址位于宣城市郎溪县城东侧 编制依据 据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定要求，本项目应进行环境影响评价工作。依据环境保护部第33号部令《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目属于“城镇基础设施及房地产”中“房地产开发、办公用房项目，建筑面积5万平方米以上”，应当编制环境影响报告表。为此，郎溪县国有资产运营投资有限公司委托永清环保股份有限公司对该项目进行环境影响评价工作（委托书见附件6）。我单位接受委托后，立即组织技术力量、安排人员，进行了资料收集、分析和现场踏勘，在对本项目环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则要求编制完成了《郎溪县国有资产运营投资有限公司棚户区改造惟和小区建设项目环境影响报告表》，上报郎溪县环保局。 项目概况 1、项目概况 ）位置周边概况位于宣城市郎溪县城东侧地理位置位于东经’37.15”，北纬31°09’01.29”，建设项目地理位置附图一。 概况：厂界四至为东临赤阜路，西邻茅岭路，南侧为胥河路，北侧为天子路项目现状为空地建设项目周边环境概况为附图二。概况郎溪县国有资产运营投资有限公司拟在宣城市郎溪县城东侧投资39769万元新建惟和小区项目总占地面积93603m2，总建筑面积为206047m2，总户数1390户，总人口约4865人；项目主体工程由6层（2#、3#、5#、12#、13#、15#）及11-18层小高层（1#、4#、6#、7#、8#、14#、16#、17、19#西侧）及高层住宅楼（9#、10#、11#、18#、19#东侧）及场界西侧配套用房组成 本项目已郎溪县发展和改革委员会棚户区改造小区项目建议书的批复》：2012]144号，见附件）规划主管部门人民共和国工程规划许可证》：字第 341821201200008见附件）人民共和国规划许可证》：字第 341821201200025见附件）。 项目住宅区功能主要由括居住、活动、文化及绿化景观组成。待具体功能确定后由入驻业主依据环境管理要求，另行申报并委托有资质的单位进行环境影响评价，不在本次评价范围内。 2、工程内容及规模 总占地面积93603m2，总建筑面积为206047m2；项目主体工程包括住宅区、幼儿园、物业及配套用房等。住宅区由6层（2#、3#、5#、12#、13#、15#）及11-18层小高层（1#、4#、6#、7#、8#、14#、16#、17、19#西侧）及高层住宅楼（9#、10#、11#、18#、19#东侧）及场界西侧配套用房组成。 本项目主要经济技术指标见表1，公用设施一览表见表2。 表1 主要经济技术指标表 序号 项目名称 规模 单位 1 总用地面积 93603 m2 2 总建筑面积 206047 m2 3 地上建筑面积 173264 m2 其 中 高层住宅（18） 73695 m2 小高层住宅（11） 58398 m2 多层住宅（5+1） 22144 m2 配套 15038 m2 物业用房（含公厕） 1100 m2 幼儿园 2889 m2 地下建筑总面积 32783 m2 4 地下机动车停车数 669 辆 5 地面停车 587 辆 6 住宅户数 1390 户 其 中 高层（18） 684 户 小高层（11） 5 6 户 多层（5+1） 200 户 7 容积率 1.85 / 8 建筑密度 21.58 % 9 绿化率 45.02 % 表