房地产巨头转搏商业项目 商业地产新时代开启.pdf
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【房地产】思道尔商业地产.ppt
思道尔 企业管理顾问有限公司 商业地产服务模式 关于思道尔 商业地产是思道尔核心业务板块，公司致力于为商业地产和投资型物业开发商提供最有价值的策划和营销顾问服务。 商业房地产项目开发过程环环紧扣，每一环节都关系到项目开发的成败。作为专业的商业房地产咨询策划公司，思道尔策划团队以理论与实践并重，从商业房地产项目市场环境分析、项目可行性分析、项目定位、项目市场策略、规划设计、营销策略、财务评价和项目资金运用等多方位出发，对项目作出切实可行的整体发展策划，辅助发展商做出各项决策。 核心服务内容 思道尔作为颇具实力的商业地产顾问机构，志在与合作者共创双赢局面。我们提供的核心服务主要包括：
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商业地产项目的选址与市场定位研究_1商业房地产及其研究的理论基础.pdf
1.商业地产及其研究的理论基础
1.1商业地产概述
1.1.1基本概念
商业房地产主要指按照用途划分的用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、
休闲设施等商业用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、
公寓、写字楼、别墅与标准厂房等房地产形式。商业房地产主要包括酒店、超市、
临街商铺、大型住宅项目的商业配套、购物中心、特色商业街区、商业广场、专
业批发市场与Shopping Mall等[1] 。
本文研究的商业房地产所涵盖的主要是社区商业与大型商厦（包括购物中
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房地产论文-以濮阳市华龙区商业地产项目为例的房地产市场选址及定位分析.doc
以濮阳市华龙区商业地产项目为例的房地产
市场选址及定位分析
濮阳市华龙区商业地产定位及市场分析
摘 要
商业地产是国民经济发展的重要增长点，对中国国民经济的发展能够起到拉动的作用。一个国家经济的发展需要“三驾马车”即固定资产投资、消费和对外贸易，固定资产投资中有很重要的一块是商业地产扩大内需也是要靠商业地产。2010年中央政府出台了一系列调控房地产市场的政策，住宅地产的投资价值不断降低，所以房地产商开始把目光投向了商业地产。同时，中国不动产研究中心发布的《2010年商业地产新趋势报告》显示，受金融危机影响，2009年
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时代天骄项目商业定位 -房地产-2024.pdf
时代天骄项目商业定位
项目商业定位：
以大型运动折扣集合店儿童KIDS集群保税零售、品牌折扣店、品牌美妆饰品
青休品牌集群休品牌餐饮特色餐饮休娱乐
桐梓时尚潮流第一街区
一线品牌时尚休闲娱乐国潮特色食
打造桐梓休闲购物商业天街标杆
使桐梓人以本项目作为，消费环境提升、消费品牌提升
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2025年度商业地产项目房地产招商代理执行合同3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度商业地产项目房地产招商代理执行合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
2.乙方（代理方）：
二、合同前言
2.1背景：
为充分发挥商业地产项目的市场潜力，提高项目知名度和影响力，甲方决定通过乙方进行房地产招商代理工作。
2.2目的：
本合同旨在明确甲方与乙方在商业地产项目房地产招商代理过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
本合同中涉
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【商业地产策划】沈阳青城房地产项目开盘活动策划方案.ppt
青城开盘活动筹划方案;前言
楼盘的开盘活动是工程正式面向市场的极为关键的一步，它承接着工程
的市场导入、预热和内部认购、销售等，开盘最为重要是的形象传播、营造
声势、聚集人气。青城工程开盘的成败直接影响今后的营销推广，所以在这
次开盘活动中做了严密的部署和方案，让青城在众多楼盘中脱颖而出，以赢
得更多消费者的关注，争取较大的市场份额。;预期目标
◆营造热销卖场气氛，聚集人气。
◆传达青城开盘典礼的信息。
◆显示沈阳星海湾房地产开发的企业实力扩大青城的社会知
名度和美誉度。
◆融洽与当地政府职能部门、客户及相关机构的客户关系。
◆积累更多客户资料，为今后的营销推广奠定扎实的市场根底。
◆表达青城
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二零二五年度商业地产项目房地产招商代理执行协议3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商业地产项目房地产招商代理执行协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方名称：____________________
地址：____________________
联系人：_______
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【商业地产-DOC】房地产项目全案策划及独家销售代理合同书.doc
全案策划及独家销售代理合同书
甲方：
乙方：北京美瑞成行房地产经纪有限公司郑州分公司
本合同术语解释：
1、2、3、4、5、, 策划、销售该项目全部可销售面积。
五、委托销售单价：
1、住宅部分销售底价为 /平方米，由甲方在附图上标明后作为合同附件（本合同的附件与本合同具有同等法律效力，下同。）
2、商业部分销售底价为 /平方米，由甲方在附图上标明后作为合同附件
3、销售价格、优惠幅度需经双方协商、甲方批准后执行。
六、代理服务费、溢价分成：
1、前期策划费：
前期为客户提供市场调研、协助产品规划、前期策划、价格定位等，前期策划费用一次性收取人民币
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商业地产房地产项目定位高端物业的必要条件.ppt
房地产销售 流程培训课件 pOXLp7v0djZKylHSJr3WxBmHK6NJ2GhiBeFZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XAv2OHUm32WGeaUwYDIAWGMeR4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGtgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKknBY
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【商业地产-PPT】揽胜-北京星河湾房地产项目广告策略篇-78PPT.ppt
* 两种共性心理的影响 知道 了解 了解
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商业地产2007年西安高新区某房地产项目的产品定位报告new75页.doc
房策网 《2007房地产策划大全》策划必备资料库！全国货到付款 QQ:
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房策网 《2007房地产策划大全》策划必备资料库！全国货到付款 QQ:
西安项目产品定位报告
（讨论稿）
二零零六年十月
报告关注点
西安市国民经济年增幅在12%以上，其中03-04的增幅在14.19%，高于全国的增长速度（9.5%），反映了宏观经济较好的增长态势。
西安市人均GDP（04年：1832.16美元）介于1300-8000美元，说明其房地产发展处于快速上升阶段。
以人均GDP12%的年平均增长速度，西安市人均GDP达到8000美元约需15年左右时间，说明西安房地产具有较长的增
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商业地产2015年成都五块石房地产项目营销策划报告.ppt
2003-12 五块石项目 营销框架报告 成都上乘思想房地产营销策划有限公司2007-4 目录 第一篇 营销策划----------------------------------------------------1-4 一、营销战略----------------------------------------------------------1-2 二、目标客户----------------------------------------------------------8-12 三、价格策略----------------------------------------
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商业地产2015年成都五块石房地产项目规划设计建议报告.ppt
2003-12 五块石项目 规划设计建议报告 成都上乘思想房地产营销策划有限公司2007-4 目录 第一部分 项目总体形象定位…………………………………… ………… P08 第二部分 项目总体规划建议…………………………………… ………… P14 第三部分 项目建筑风格建议… … … ………………………… …………P16 第四部分 项目户型配比建议… ……………………………………………P17 第五部分 园林景观规划设计建议………………………… ……………… P23 第六部分 智能化设施配套建议……………………… ……………………P24 第七部分 产品创新提示 …………… ………………
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商业地产北京复地首府房地产项目产品配比及售价预期建议.ppt
?2005 Bexcel Management Consultants All Rights Reserved March 28, 2000 ? 2005 远卓管理顾问 WWW.BEXCEL.COM PEKING HOUSE 首府 南区项目 产品配比及售价预期建议 北京策源房地产经纪有限公司 2005年3月29日 酒店式公寓物业市场调研—结论 1、 目前市场上在售的酒店式公寓整体供应量约为50-60万平米，整体销售状况良好，销售均价为11564元/平米； 2、 市场上面积处于90平米以下户型销售速度相对较快，100平米以上面积去化较慢； 4、 未来几年潜在的市场供应
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房地产商业地产基础知识培训.doc
培训 提纲
商业地产概念
二、商铺投资的特点
三、商业地产分类
四、商铺投资者的投资心理分析
五、商业地产的运作流程
六、商业地产的销售模式
七、商业地产招商
八、商业地产项目招商及销售人员素质和能力培养
九、商业地产项目的营销代理
商业地产基础知识
一．商业地产的概念
商业房地产指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。既有能满足市民购物、饮食、娱乐、休闲等需求的社会功能，又有能满足商家经营、商务活