二手房培训 房源精耕 ppt.ppt
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成功十步---房源精耕 讲师：詹祖雅 认识房源精耕的重要性 掌握房源精耕的策略及方法 房源精耕的重要性 房源精耕的基本策略 关于房源精耕的小结 自恋情结 期望值高 担心卖亏 报价高、多家委托 担心交易安全 实收、渴望专业服务、请军师 想尽快拿到房款 提前转款、流程简化 二、试谈 对房东： 只有谈过单的房东才会跟你有深入的接触 才能落实出真实的细节 与同行竞争时更具优势 越试谈感情越深 教育业主，业主失去以后才会珍惜，随时配合我们 对自己： 锻炼谈判能力（没有心理障碍） 第一部：亢龙有悔
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房源精耕 城中地产 认识房源精耕的重要性 掌握房源精耕的策略及方法 房源精耕的重要性 房源精耕的基本策略 关于房源精耕的小结 自恋情结 期望值高 担心卖亏 报价高、多家委托 担心交易安全 实收、渴望专业服务、请军师 想尽快拿到房款 全力配合、流程简化 二、试谈 对房东： 只有谈过单的房东才会跟你有深入的接触 才能落实出真实的细节 与同行竞争时更具优势 越试谈感情越深 教育业主，业主失去以后才会珍惜，随时
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二手房培训 房源精耕讲述.ppt
我的知已，请给我鼓励！ 今天起我要释放潜力突破自己 我会让我的完美人生无懈可击 就算前路充满了荆棘 就算难免会遇上风雨 从不会放弃前进的勇气 今天起我要释放潜力突破自己 我会让我的精彩人生无与伦比 要对每段经历去珍惜 要让每分每秒有意义 经得起磨砺才会有奇迹 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神
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二手房培训-房源开发_课件.ppt
成功十步---房源开发 让经纪人认识房源开发的重要性 掌握房源开发的渠道与技巧 让经纪人树立良好的房源开发心态 房源开发的重要性 房源开发渠道 房源开发的方法及常见问题解答 房源开发心法 3、业主常见问题 网络上看到，我是随便打的 反问：您是王先生吗？您是住在某某小区吗？说自己打错了 业主问多少钱？ 反问要卖多少钱 参考法：在卖的房源价格（提前准备） 区间法：好卖多少钱，不好卖多少钱 同理心 平常心 不生气、不受伤 80%的房源开发都是通过电话营销实现 所有经纪人必备的能力 电话营销是所有销售行业最便捷、最高效的方法！ 一名合格的经纪人至少要打过20000个电话 三、广告
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二手房核实房源客源经纪人培训课件.ppt
目录 第一部分 核盘传送的信息 积极阳光 微笑电话 专业亲和 声音富有感染力 邀约跟踪 第二部分 核 盘 一、首先表明核盘的重要性： 二、核盘的态度 三、核盘的流程 四、核盘的方式及技巧话述 一、首先表明核盘的重要性 在当今所有销售行业电话作为最常用的交流工具，已经成为现代人交流的重要方式，更重要的是增加销售 因为 电话的无界性和快速性是任何手段都比不上的，几秒钟内我们可以跨过千山万水，和任何人去联系、沟通。 核盘是上盘上客的最直接的方式。 核盘是让员工快速成长的一种有效沟通。 反复核核盘能第一时间得到最准确的信息。 二、核盘的态度 1.热情 2.自信 3.面对挫折 4.执着 5.
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二手房房源开发与维护.ppt
与 成 功 有 约 房源开发 目的 重要性 方法与技巧 目标市场营销法 目标市场的主要类型 地理性目标市场 保持与客户的接触 职业性目标市场开发 选择职业目标市场应考虑的因素 人际关系开发 人际关系的范围 人际关系（练习） 客户介绍开发法 成功获得客户的介绍 接触时的要点 强 调 你 的 价 值 解决客户疑虑的C.D.D.C.技巧 建立信任，树立信誉 房源维护 营销 营销前准备 营销渠道 营销方法 跟进 总结与分析 谢谢大家！ * 与成功有 ——房源开发与维护 约 与成功有约 目的 重要性 方法与技巧 开发过程中的问题 与成功有约 向你提供建立业务所需策略 着手建立业务之前进行必要
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二手房—房源标题大全.doc
房源标题：（突出房子的主要特点，吸引客户，增加点击量和电话量）
完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点（信息点）
如果错过这套三房，还会有下一套么？
史上最超值的二手房，看了你就知道！
这房真没有什么优势，但就是很多人想买，这是为什么呢？
我什么都没有，我这里只有你需要的房子
买的不是房子，买的是幸福
观望一次涨一次，您还在观望吗？
好房子来了一声吼，该出手时就出手
享受生活从这里开始
找呀找呀找房子，找到一套好房子
疯了，居然还有这么便宜的房子
不管您看了多少次，它也不会降一次
真有这样的家——真的很温馨
市场还要火呀，现在正是好时机，来电看房吧
告别蜗居时代——您准备好了
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成都二手房房源(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都二手房房源(2025版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
1.4合同标的物
1.5合同签订目的
2.房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源权属证明
2.3房源权属瑕疵说明
2.4房源交易税费说明
3.交易价格
3.1交易价格确定方式
3.2交易价格调整机制
3.3交易价格支付方式
3.4交易价格支付时间
4.交易款项
4.1交易款项支
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二手房——房源标题大全.doc
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1房源标题：（突出房子的主要特点，吸引客户，增加点击量和电话量）
完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点（信息点）
如果错过这套三房，还会有下一套么？
史上最超值的二手房，看了你就知道！
这房真没有什么优势，但就是很多人想买，这是为什么呢？
我什么都没有，我这里只有你需要的房子
买的不是房子，买的是幸福
观望一次涨一次，您还在观望吗？
好房子来了一声吼，该出手时就出手
享受生活从这里开始
找呀找呀找房子，找到一套好房子
疯了，居然还有这么便宜的房子
不管您看了多少次，它也不会降一次
真有这样的家——真的很温馨
市场还要火呀，现在正是好时机，来电看
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二手房-房源标题大全.doc
1房源标题：（突出房子的主要特点，吸引客户，增加点击量和电话量）
完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点（信息点）
如果错过这套三房，还会有下一套么？
史上最超值的二手房，看了你就知道！
这房真没有什么优势，但就是很多人想买，这是为什么呢？
我什么都没有，我这里只有你需要的房子
买的不是房子，买的是幸福
观望一次涨一次，您还在观望吗？
好房子来了一声吼，该出手时就出手
享受生活从这里开始
找呀找呀找房子，找到一套好房子
疯了，居然还有这么便宜的房子
不管您看了多少次，它也不会降一次
真有这样的家——真的很温馨
市场还要火呀，现在正是好时机，来电看房吧
告别蜗居时代——您准备好
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二手房房源标题大全.pdf
完美WORD格式资料
1房源标题：（突出房子的主要特点，吸引客户，增加点击和电话）
完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点（信息点）
如果错过这套三房，还会有下一套么？
史上最超值的二手房，看你就知道！
这房真没有么优势，但就是很多人想买，这是为么呢？
我么没有，我这只有你需要的房子
买的是房子，买的是幸
观望一次涨一次，您还在观望吗？
好房子来一声吼，该出手时就出手
享受生活从这开始
找呀找呀找房子，找到一套好房子
疯，居然还有这么宜的房子
管您看多少次，它也会一次
真有这样的家——真的很温馨
市场还要火呀，现在正是好时机，来电看房吧
告别蜗居时代——您准备好吗？
这是怎么，
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二零二五查找海盐二手房房源.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五查找海盐二手房房源
甲方（采购方）：
甲方名称：查找海盐二手房房源平台
甲方地址：浙江省海盐县街道号
甲方联系方式：057388888888
法定代表人（如有）：
乙方（供应方）：
乙方名称：海盐县房产中介公司
乙方地址：浙江省海盐县街道号
乙方联系方式：057377777777
法定代表人（如有）：
一、房源信息描述
1.房源类型与要求
房源应符合甲方特定的房源要求（如地理位置、配套设施
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二零二五版查找海盐二手房房源.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版查找海盐二手房房源
甲方（采购方）：
甲方名称：查找海盐二手房房源平台
甲方地址：浙江省海盐县某路某号
甲方联系方式：138xxxx5678
法定代表人（如有）：
乙方（供应方）：
乙方名称：海盐某房地产经纪
乙方地址：浙江省海盐县某路某号
乙方联系方式：139xxxx5678
法定代表人（如有）：
一、房源信息描述
1.房源信息
房源1：位于海盐县某小区，建筑面积为100平方米，户型为
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二手房房源客户开发（精品）.doc
房源/ 房源/客户开发 方法和技巧
培训目的
让新经纪人了解客户、房源开发的重要 性及其方法和技巧，为以后工作打好基 础，为第一个月开单做充分准备。 础，为第一个月开单做充分准备。 帮助新经纪人建立工作信心，端正心态， 解答房源开发相关问题。
培训内容
一、房源及客户开发的重要性 房源及客户开发的重要性
成交
房源
房源
房源吸引客户{ 广告信息、 门窗张帖、 SIS 系 房源吸引客户 { 广告信息 、 门窗张帖 、 SIS系 统、店内接待、客户推荐} 店内接待、客户推荐} 优质房源是我们最终交易成功的基础—— 就 优质房源是我们最终交易成功的基础 ——就 像商品一样，有货才有交易。 像
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成都二手房房源二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都二手房房源二零二五年
甲方（采购方）：
甲方名称：成都二手房房源
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房源描述
1.房源信息
房源1：位于______（详细地址），户型为______，建筑面积为______平方米。