2013年房地产策划营销方案_中原_61p_销售推广策略x_1523979084.ppt
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XXXX年房地产策划营销方案_中原_61p_销售推广策略x.pptx
嘉鑫国际2013年营销方案;Part 1 市场研究;年度市场分析;上海整体办公市场情况;嘉定区域办公市场情况;嘉定区域办公市场在上海的占比情况;房地产宏观政策调控情况;市场及政策小结及趋势研判;相关竞品销售情况分析;竞品市场情况;峰汇嘉苑自3月开盘以来，月均成交保持在49套的去化速度。年终两个月出现翘尾现象，成交放量，均价1.2万，今年呈现攀升事态。
目前剩余284套酒店式公寓，按目前销售速度，需要6个多月才能完全去化。;竞品推售及余量情况;项目地址;竞品与本案对比分析小结;市场预判;上???整体市场环境;区域竞争态势;区域竞争量价分析;区域竞争量价分析;市场不景气，同质化竞争很激烈，
多
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2013年上海嘉鑫国际高端项目营销方案中原61p销售推广策略.x.ppt
5、中原媒体活动配合 《新闻晨报》 《东地产》 《租售情报》 《搜房周刊》 《房地产时报》 上海教育频道《今日房产》的解放集团手机报《I-news》楼盘推荐 搜房网、网易、搜狐焦点网站软文稿免费资源配 合；主流房地产报纸、杂志软文配合。 中原市场推广部配合，由中原总监牵头，作媒体推介会，进行项目对外推介。 门店包装 誓师大会 联动启动 区域派单 海量短信 媒体资源 第三季持续销售期（联动阶段）：旺势 以蓄客为目标开展工作，整合利用中原微博资源、同时利用微博网络看房，实现网络样板房介绍。 搜房网、网易、搜狐焦点网站软文资源配合 通过事件性软文报道结合对于嘉定、嘉鑫国际项目价值挖掘共同引爆项目热点
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房地产策划营销推广方案.docx
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2013年房地产的策划营销方案.ppt
从市场成交数据来看，要想稳定走量，必须控制总价以利于降低购买门槛，扩大客户面。通过低价入世跑量奠定人气，逐步拉升获取利润。 定价策略 控制总价，拉大单价区间 低开聚人气，高走谋利润 从近期安亭板块市场上看，套均成交主力面积在54平左右，套均成交总价在67万元左右。本项目的主力面积段较大，产品为平层，要想达成销售目标，其总价必须低于全年套均成交总价，控制在55-65万元之间才能抢占市场、顺利去化。 结合一期10000左右的均价，去化速度较为缓慢，考虑二期产品面积较大，建议采用9000元/平销售均价试探市场。 3号楼价格推导 可售套数 可售面积 面积区间 户均面积 主力面积 合计 91 68
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2013年房地产策划营销方案.pdf
嘉鑫国际2013年营销方案
嘉鑫国际2013年营销方案
嘉嘉鑫鑫国国际年营营销销方方案案
上海中原事业一部
Shang Hai .2.2013
Gietzsche Cathay
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Part 1 市场研究
Par
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房地产营销策划推广策略 某项目全盘销售推广思路.doc
某项目推盘思路
1.1 推盘总体思路（见附表一）：
本项目规模较小，总体推盘策略上不准备分期。但是在形象包装和推盘过程中，侧重点应有所不同，总体上强调顺应市场趋势与本项目特点相结合，前期形象宣传以现场包装和软性宣传为主；开盘前后为宣传的重点时期，包括报纸、车身、挂旗等一系列广告全面跟进；持续期公关活动与广告同步跟进；与周边各物业的竞争应“避其锋，借其势”，可适当进行整体板块的炒作，强调双赢共荣，共同打造好城北高尚住宅片区。
先期形象宣传和咨询工作可在繁华市区内租一店面（如三经路、阳明路或八一大道等）；
现场售楼处应在开盘前完成。
施工的进度建议先完成人行主入口广场及其旁边的绿化和景观，以给到现
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房地产项目营销推广策略方案【房地产】【推广全案】【地产全案】.docx
绿城中国
绿城三盘2024推广思考
2024年,是机遇与挑战并存的一年
江畔锦园从2021年开始亮相到2024年步入交付
2024年收官的第四年,这一年我们将面临市场与销量的压力
也将兑现对客户的承诺,压力与美好并存
市场层面
市场层面
竞争压力
周边竞品价格战/无底线的降价抛售
项目层面
项目层面
库存压力
200余套北区房源,地块小、无架空层/泳池,且与南区不联通
节点层面
节点层面
美好心交付
2月预验房,4月（较合同提前2个月）交付
Γ2024年营销推广总纲」
实现销量与口碑的双向奔赴
全年目标统领美好收官
四大升级策略全维度起势
价值包装升级
依
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房地产广告策划伟星9月营销推广策略.ppt
[ 峰线重击 ];09芜湖 地产峰线;第一峰 火爆8月;淡季火爆一反往年 8月芜湖卖房1920套 ;第二峰 金色9月;九月将开启秋季开盘的高峰;第三峰 国庆中秋;国庆结缘中秋;连接峰线 重拳出击;重拳一击;第一招
媒介攻略;伟星七项目同时在线，芜湖房产10月伟星独领风骚
包括凤凰城、圣地雅歌、平湖秋月、左岸生活、伟星城、及两个新项目
延续九月房交会热火，趁热打铁，展开国庆的攻势，利用中秋的情缘，开发新客户群，贴近老业主，在十月初打响这一战，给出第一重击。;第一招
媒介攻略;报广封杀;DM封杀;手机封杀;杂志封杀;展板封杀;挂旗封杀;第二招
活动攻略;国庆业主答谢酒会;伟星城国庆活
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房地产行业数字化营销推广与销售策略方案.doc
房地产行业数字化营销推广与销售策略方案
ThetitleRealEstateIndustryDigitalMarketingandSalesStrategyreferstoacomprehensiveplantailoredfortherealestatesectortoleveragedigitalmarketingtechniquesandsalesstrategies.Thisapproachisparticularlyapplicableintodaysmarket,wheretechnologyplaysapivotalroleinconsumerengagement.Thesche
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某房地产整合营销推广策划方案.pptx
整合营销方案;目录;1基本概况;;2.基本数据;3.区域特色与文化表现;4.行政区域划分;改变过去业态分布零散、重叠的缺陷,发挥各行业的集群效应.;;5.交通现状—华南咽喉要塞;2宏观经济;1.分析;2.大沥镇居民收入分析;3.产业结构分析;重点工业卫星镇,经济增长迅速
大沥是广东省重点工业卫星镇和全国乡镇企业百强镇之一。以有色金属深加工业为主，摩托车生产、机械制造、家用电器、制版印刷、塑料建材、制衣制鞋、食品饮料等20多个优势行业.2007年上半年，大沥工业总产值266.51亿元，同比增长26.02%；;城市百货、连锁商业、连锁服务业为主体的城市商业体系在大沥已初步形成，提升大沥商业竞争力，
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房地产项目营销推广方案与策划书.docx
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房地产项目营销推广方案与策划书
一、项目背景与市场分析
(1)项目背景方面，本项目位于我国某一线城市核心区域，地理位置优越，周边配套设施齐全。近年来，随着城市化进程的加快，该区域房地产市场需求旺盛，尤其是高品质住宅项目备受青睐。本项目开发商拥有丰富的房地产开发经验，曾成功打造多个知名住宅项目，深受市场认可。在当前市场环境下，本项目旨在满足中高端消费群体的居住需求，打造集居住、休闲、教育、商业于一体的高品质生活社区。
(2)市场分析方面，根据市场调研数据显示，该区域住宅市场供应量逐年增加，但高品质住宅项目占比相对较低。随着城市居民生活水平的提升，消费者对住宅品质的要求越来越高，对
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某房地产策划有限公司营销推广方案.pptx
海纳·城市花园
缤纷街区营销推广;项目亟待解决的问题;本项目问题解决的方法;本项目问题解决的方法;本项目问题解决的方法;本项目问题解决的方法;项目亟待解决的问题;项目亟待解决的问题;项目亟待解决的问题;销售目标;营销措施;营销措施;营销措施;营销措施;营销措施;推广阶段划分;推广阶段划分;推广阶段划分;市场引导及招商期;强势推广期;持续销售期;营销通路建议;营销通路建议;项目卖点推广规划;广告推广思路;项目推广形式;报纸广告排期;报纸广告排期;报纸广告排期;报纸广告排期;广告费用分配安排及媒介应用;广告费用分配安排及媒介应用;广告费用分配安排及媒介应用;项目现场包装建议;项目现场包装建议;谢谢
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史上最火的房地产营销策划推广方案.pptx
史上最火的房地产营销策划推广方案;基本描述;第三部分;价格预期;案名与LOGO;推广部署;引 言;如何建立一个战略发展体系及战略性发展平台，实现项目高中低多种推广平台的立体推广体系？;策划目的;详细请参阅《六安****项目整合营销推广系统方案逻辑图》;六安经济平稳增长，增速较低，年增幅约为6.5%，在安徽省各地级市中处于第三集团，经济实力及居民消费能力有限，2003年城镇居民可支配收入51
39元，为安徽省最低水平，低于全省平均水平1628.55元；;西面：西临解放南路和安徽水利投资开发占地600亩的24万方住宅和沃尔特五星级酒店的和顺名都城；;容积率：1.3。;2① 项目距市中心3公里，
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房地产营销策划与推广方案.doc
房地产营销策划与推广方案
ThetitleRealEstateMarketingandPromotionPlanreferstoacomprehensivedocumentdesignedtooutlinestrategiesandtacticsformarketingandpromotingrealestateproperties.Thistypeofplaniscommonlyusedbyrealestatedevelopers,agents,andmarketingprofessionalstoattractpotentialbuyersandinvestorstoresidential
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房地产营销策划推广策略 锦馨苑广告计划实施方案.doc
老锦江·锦馨苑整盘营销推广计划
锦江史册上的里程，其实就是一部继承与创新的发展史。正如它在服务领域取得的斐然成绩一样，锦江人用品牌、声誉、实力构筑自己的天堂。也正是这种奋斗精神才成为锦江今天屹立市场的根本。
在时代飞跃的今天，锦江所有的内涵与精髓，全部形成了一种情感的喷发，由此，我们认为：
“锦江·锦馨苑”源于传统，高于历史。
一是对“锦江”的重新审视；二是对未来生活的美好憧憬。
背景
从锦江的五星级宾馆到它占住的社会地位，从“东方海外”到虹桥 “锦苑” 高尚住宅区，一系列的“锦字头”房产开发，锦江房产要建造自己的精品理念！基于锦江集团建立的广泛市场品牌和开发住宅物业市场基础