2012年2月镇江金山项目深度市场调研及营销建议.pdf

1 2 报告目录 一、市场分析 四、案名解析 一、市场分析 四、案名解析 1、解读城市………………………… （4） 1、案名研判…………………… (146) 1、解读城市………………………… （4） 1、案名研判…………………… (146) 2、房地产宏观市场解读…………… （11） 2、东恒观点…………………… (152) 2、房地产宏观市场解读…………… （11） 2、东恒观点…………………… (152) 3、镇江低密度、联排别墅市场…… （30） 3、备选案名…………………… (158) 3、镇江低密度、联排别墅市场…… （30） 3、备选案名…………………… (158) 4 、叠加别墅和洋房专题研究……… （46） 4 、叠加别墅和洋房专题研究……… （46） 5、个案分析………………………… （53） 5、个案分析………………………… （53） 五、营销策略与推广 五、营销策略与推广 6、产品定位导向…………………… （84） 1、营销策略…………………… (160) 6、产品定位导向…………………… （84） 1、营销策略…………………… (160) 2、营销推广…………………… (162) 2、营销推广…………………… (162) 二、产品建议 二、产品建议 1、现有产品分析及价值点建议…… （92） 1、现有产品分析及价值点建议…… （92） 六、总结及建议 六、总结及建议 1、小结………………………… (169) 2、科技住宅产品研究及建议……… （116） 1、小结………………………… (169) 2、科技住宅产品研究及建议……… （116） 2、建议………………………… (173) 2、建议………………………… (173) 三、营销建议……………………….. (139) 三、营销建议……………………….. (139) 3 报告框架 Outline Contents Key Challenges Part1 : 通过对镇江市城市、低密度住 解读城市 宅，即联排、叠加以及洋房深 房地产市场研 低密度市场特征 Background 入研究，挖掘市场发展潜力项 Background 究 目 产品定位提供事实依据 产品定位前的思考： 产品定位前的思考： 通过对低密度，即联 通过