2-18评估报告(主体).doc

附表二天津市建设工程质量阶段验收评估报告（建筑工程部分）□地基 □基础 √主体结构 □节能 工程名称 瑞龙南苑二期2-18#楼 工程监理单位名称 报告时间 年 月 日 主体 阶段工程质量监理评估表施工单位项目质量体系运行情况经审查施工单位的项目组织机构，质保体系健全质量管理制度、人员资质符合员工规定要求原材料、工程质量控制情况该工程使用的主要原材料、构配件有质量检验验收制度和监理签认制度，并能严格遵守，质量符合标准要求，用量符合现场实际情况工程观感、实体情况混凝土几何尺寸符合要求，观感质量合格实体检测情况混凝土强度、楼板厚度、钢筋保护层符合要求质量控制资料、安全与功能资料检查情况各项资料齐全，符合要求检验批、分项、分部验收资料情况各检验批、分项、分部单位工程质量符合设计和规范要求，均达到工程质量验收标准，满足设计、合同要求质量问题整改情况施工过程中出现的质量问题均按质量标准要求，整改落实。符合设计与规范要求遗留问题无专业监理工程师对工程质量评估情况土建签字给排水签字暖通签字电气签字工程质量评估意见及结论一、工程概况：本工程主要由34栋高层住宅、3座变电站和1座大件垃圾处理站组成。34栋高层住宅主体结构类型均为剪力墙结构，基础类型均为桩筏基础，本工程绝对高程系统为大沽高程，基坑最大开挖深度约4.5m。总建筑面积为165357.96㎡，其中地上建筑面积为132046.10㎡，地下建筑面积为33311.86㎡。2-18#楼建筑面积：3835.1㎡，地下一层，地上18层；建筑抗震设防类别为：标准设防（丙）类抗，抗震设防烈度为：八度。设计使用年限为50年。二、施工过程评估；（1）工程施工单位均具备相应资质、施工单位管理人员及特殊工种的工人能持证上岗。施工单位有健全的质量保证体系和专职的质量员。（2）本工程主体所用材料和构配件均经监理抽样验，并见证取样，严格把关。根据现场检查和检验报告显示，各项指标符合规定标准，满足设计要求。（3）本工程施工前，施工单位编制《专项施工方案》经监理审核批准后进行施工，使施工有序进行。分项工程检查中钢筋隐蔽工序，施工单位自检合格后，监理对其进行检验，钢筋规格、数量、等级符合设计要求。砼采用商品砼，监理严格检查配比和质量证明，试块强度均符合要求。模板支座平整牢固。砼浇捣无遗漏，浇筑完毕砼达到初凝后，视气温高低及时进行苫盖洒水养护。模板拆除严格执行拆模申请制度，承重部位砼必须达到规定强度后方可拆除模板，以确保砼质量。主体施工中和施工后，经现场实测和检验，结构尺寸满足设计要求，观感和施工质量均为合格。（4）监理对现场技术资料严格控制，做到资料详细，分类明确、记录有序、归档齐全，做到资料与施工进度同步，真实反应施工过程（5）水、电专业安装，穿过梁、板和墙体的预留及预留套管的规格、材质、标高、位置均能按图施工，满足安装设计要求。三、工程质量评估结论： 本工程主体工程在施工过程中严格按图施工，认真执行工程建设法律法规和工程建设强制性条文。经现场实体检测实验混凝土强度、主筋保护层、楼板厚度均符合要求。资料齐全完整。工程质量达到了合格标准，满足设计及使用功能要求，同意对该部位主体工程进行验收。 总监理工程师： 年 月 日 单位技术负责人： 年 月 日 监理单位公章：