监理主体评估报告.doc

监理评估报告 PAGE 第 PAGE 1 页 科学监理、优质服务 （共8页） 信守承诺、持续改进 一、工程概况 建设单位 施工单位 勘察单位 设计单位 监理单位 主体开工日期 主体完工日期 工 程 概 况 本工程由1#—3#楼及地下室组成，结构为框剪结构，建筑总面积65992.6平方米，1#楼为地上32层，建筑面积14577.20平方米，建筑高度98.5米；底部三层为商铺，三层以上为住宅，抗震等级为二级，抗震设防烈度为7度；主体结构1—7层剪力墙柱砼强度等级为 C45；8—14层剪力墙柱砼强度等级为 C40；15—24层墙柱、2—8梁板砼强度等级为 C35；25—32层墙柱、9—15层梁板砼强度等级为 C30；16—32层梁板砼强度等级为 C25；屋面梁板砼强度等级为 C25P8；墙体采用MU10烧结多孔砖、水泥多孔砖、水泥实心砖，砂浆采用M5．0水泥混合砂浆、M5．0水泥砂浆 二、验收依据： １、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001 ２、《砌体工程施工及验收规范》 GB 50203-2002 ３、《砼结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2002 ４、《钢筋焊接及验收规程》 JGJ 18-96 ５、《钢筋焊接接头试验方法》 JGJ 27-8611 ６、《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》003G101 ７、《工程建设标准强制性条文》国家有关建筑工程质量的法律法规及规定 ８、晋江市现行有关建筑工程质量的规定 ９、设计图纸和设计变更等文件 三、验收内容及程序 我监理部进驻现场以后，严格依据与业主方签订的〈〈建设工程委托监理合同〉〉、〈〈建设工程施工合同〉〉、〈〈建设工程监理规范〉〉、〈〈建筑工程施工质量验收规范〉〉、工程质量强制性条文、设计文件等实施监理。对施工质量从人员、施工机械、原材料、施工方案、施工环境等方面进行控制。 人员控制方面：主要对项目部管理层人员、特种作业人员（电焊工、架子工等）岗位资格进行审查，符合要求的方允许上岗。 施工组织设计和专项施工方案的审查：开工前要求施工单位编写施工组织设计，在自审合格的基础上报监理单位进行审查，监理单位主要审查施工总平面图布置是否合理，施工进度计划是否满足合同规定的工期要求。施工单位的质量保证体系和技术保证体系是否健全，主要的施工方法是否合理，对重要的分部分项工程要求施工单位报审施工专项方案。 施工机械使用控制方面：主要的施工机械如砂浆搅拌机、钢筋切断机、弯曲机、电焊机、木工机械等进场前先书面向监理单位报审，监理单位首先审查施工机械的合格证，同意后才能进场，进场后监理单位再按照合格证查对施工机具的型号、规格、性能、运转是否正常。待一切符合要求后方允许施工单位投入使用。 原材料的质量控制：对原材料的控制方法是施工单位在组织原材料进场之前先向我监理单位进行报验，提供一些质量合格证明文件，如出厂合格证和质量检验报告，监理单位审查合格后才允许进场，进场后监理单位进行实物检查，需要见证取样的按见证取样管理办法的规定进行见证取样送检。送检合格后方允许使用于工程上，对于不合格的材料要求施工单位及时退场，防止不合格材料流入工程上。 实行技术复核制度：按照设计总平面图现场测量，各工程的坐标中心定位，经施工单位复核后，监理审查。同时，对施工单位所引出的控制线，监理测量审查。施工单位在施工过程中，就工程的轴线、高程等提交报验资料，经监理审核抽点测量复查，直至达到规范要求。 隐蔽工程质量控制方法：对于如钢筋工程等需要隐蔽的工程，施工单位先进行自检、互检、专检合格后，书面向我监理单位报上报验资料，主要有原材料合格证检测报告、检验批检查验收记录和报审表，监理单位先对资料审查，审查合格后组织施工单位的施工员、质量检查员、施工班组进行现场全面检查验收，对发现的问题以监理工程师通知单的形式书面要求施工单位进行整改，整改合格后施工单位书面回复我监理单位，监理单位再组织人员复查，合格后与施工单位一起向工程质量监督站进行报验。质量监督站验收通过后方能允许进入下道工序施工。 检验批质量控制：监理单位对检验批的质量控制是建立在施工单位自身检查验收合格的基础上进行的，检验批施工完成后，由施工单位填检验批报审表，监理单位先对检验批质量资料进行审查，符合要求后组织施工单位的施工员、质量员、施工班组长现场验收，对存在的问题发监理工程师通知单，要求施工单位整改，整改后书面回复监理单位，监理单位组织人员复查，合格后予以签认，并允许进入下道工序施工，不合格继续要求施工单位进行整改直至达到合格为止。 分项工程质量控制：