二零二五年度厂房抵押贷款合同范本新修订.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房抵押贷款合同范本新修订

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3还款方式

1.4贷款利率

1.5贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物价值

2.4抵押物产权证明

2.5抵押物权利限制

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款使用规定

3.4贷款使用监督

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任

4.2抵押物保管措施

4.3抵押物保管费用

5.抵押权实现

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现程序

5.3抵押权实现方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署与生效

12.1合同签署

12.2合同生效

13.合同附件

13.1贷款合同

13.2抵押物清单

13.3其他附件

14.合同份数与保存

14.1合同份数

14.2合同保存

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3还款方式：分期偿还，每月偿还人民币____元，具体还款日为每月____日。

1.4贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，遇国家利率调整时，按中国人民银行的规定执行。

1.5贷款用途：用于购买____厂区厂房及配套设施。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：位于____市____区____路的____厂区厂房及配套设施。

2.2抵押物地址：____市____区____路____号。

2.3抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.4抵押物产权证明：抵押物产权证明文件已提交，包括但不限于土地证、房产证等。

2.5抵押物权利限制：抵押物上不得设置其他抵押权，未经抵押权人同意，不得进行转让、出租、抵押、赠与等处分行为。

第三条贷款发放与使用

3.1贷款发放条件：贷款发放前，借款人须提交符合贷款条件的材料，包括但不限于营业执照、财务报表、抵押物评估报告等。

3.2贷款发放程序：贷款发放前，借款人须与贷款银行签订贷款合同，并按银行要求办理相关手续。

3.3贷款使用规定：借款人须按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。

3.4贷款使用监督：贷款银行有权对贷款使用情况进行监督，借款人应积极配合。

第四条抵押物保管

4.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。

4.2抵押物保管措施：借款人应采取必要的安全措施，防止抵押物受损或被侵占。

4.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担。

第五条抵押权实现

5.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定偿还贷款本息，贷款银行有权实现抵押权。

5.2抵押权实现程序：贷款银行有权依法拍卖或变卖抵押物，以实现抵押权。

5.3抵押权实现方式：抵押物拍卖或变卖所得款项，优先用于偿还贷款本息，余额归借款人所有。

第六条违约责任

6.1违约情形：借款人未按合同约定偿还贷款本息、未按合同约定使用贷款、未经抵押权人同意进行抵押物处分等。

6.2违约责任承担：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：违约金按逾期贷款本金的____%计算，每日计收。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为抵押物所在地人民法院。

7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

第八条合同解除

8.1.1借款人严重违约，经贷款银行催告后仍不改正；

8.1.2抵押物被依法查封、扣押或拍卖；

8.1.3不可抗