二零二五年度学生公寓租赁合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度学生公寓租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效条件
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋位置及面积
2.2房屋装修及设施
2.3房屋租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付方式
3.2租金调整及违约责任
3.3房屋押金及退还条件
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用范围及限制
4.2房屋维修责任及费用
4.3房屋设施损坏赔偿
5.房屋转让及转租
5.1房屋转让条件及程序
5.2房屋转租条件及程序
5.3房屋转让或转租的违约责任
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件及程序
6.2合同终止条件及程序
6.3合同解除或终止的违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用的承担
8.其他约定事项
8.1违约责任及赔偿
8.2通知及送达
8.3合同附件及补充协议
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序及效力
10.合同解除及终止的程序
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同终止的条件
10.4合同终止的程序
11.合同解除及终止后的处理
11.1租金及押金的退还
11.2房屋设施及装修的恢复
11.3争议解决及赔偿
12.合同附件及补充协议
12.1附件名称及内容
12.2补充协议的签订及效力
13.合同解释及适用法律
13.1合同解释原则
13.2适用法律及司法管辖
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）名称：________________
（2）甲方（出租方）地址：________________
（3）甲方（出租方）法定代表人：________________
（4）乙方（承租方）名称：________________
（5）乙方（承租方）地址：________________
（6）乙方（承租方）法定代表人：________________
1.2合同签订日期及地点
合同签订日期：____年____月____日
合同签订地点：________________
1.3合同生效条件
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（2）本合同自甲方收到乙方支付的首月租金及押金之日起正式生效。
第二条房屋租赁基本信息
2.1房屋位置及面积
房屋地址：________________
房屋面积：____平方米
2.2房屋装修及设施
（1）房屋装修情况：________________
（2）房屋设施清单：________________
2.3房屋租赁期限
租赁期限：____年____月____日至____年____月____日
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及支付方式
（1）租金总额：____元
（2）支付方式：每月____日支付，采用银行转账或现金支付。
3.2租金调整及违约责任
（1）租金调整：在租赁期内，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。
（2）违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用范围及限制
（1）乙方仅限于居住用途使用房屋。
（2）禁止在房屋内从事非法活动、经营活动。
4.2房屋维修责任及费用
（1）房屋在租赁期间的维修责任及费用由甲方承担。
（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。
4.3房屋设施损坏赔偿
乙方在使用房屋设施过程中，如造成损坏，应赔偿甲方相应的损失。
第五条房屋转让及转租
5.1房屋转让条件及程序
（1）未经甲方同意，乙方不得擅自转让房屋。
（2）如乙方需转让房屋，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。
5.2房屋转租条件及程序
（1）未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。
（2）如乙方需转租房屋，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转租。
5.3房屋转让或转租的违约责任
（1）未经甲方同意，乙方擅自转让或转租房