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集成管理 随需应变 ――金蝶EAS 房地产行业整体解决方案 金蝶软件（中国）有限公司 金蝶 EAS 房地产行业一体化解决方案 目 录 1 理念篇3 1.1 房地产行业发展趋势3 1.2 房地产企业面临的挑战4 1.3 房地产开发企业价值链分析5 1.4 信息化是房地产企业核心竞争力6 2 方案篇7 2.1 总体概述7 2.2 房地产集团管控9 2.2.1 集团业务政策管理9 2.2.2 全面预算管理13 2.2.3 资金集中管理15 2.2.4 集中财务管理18 2.2.5 集团人力资源管理19 2.3 房地产项目开发管理20 2.3.1 开发项目管理概述20 2.3.2 项目管理22 2.3.3 招投标管理23 2.3.4 合同管理24 2.3.5 付款管理26 2.3.6 成本管理28 2.3.7 集中采购与材料管理31 2.4 房地产营销管理34 2.4.1 租售管理34 2.4.2 客户服务35 2.5 业务协同管理37 2.5.1 企业门户管理38 2.5.2 签呈管理与流程管理39 2.6 经营决策分析41 2.6.1 管理驾驶舱41 2.6.2 经营分析42 2.7 客户应用价值43 3 技术篇44 3.1 技术架构与平台44 3.1.1 金蝶EAS 的技术架构44 3.1.2 EAS运行支持环境 45 3.1.3 网络部署46 3.1.4 安全保障47 3.2 技术特性48 4 案例篇49 4.1 典型客户名单49 4.2 万科集团49 4.3 合生创展50 ©金蝶软件，版权所有 2 金蝶 EAS 房地产行业一体化解决方案 1 理念篇 1.1 房地产行业发展趋势 随着近年来房地产行业的高速发展，房地产开发企业进行着大规模的跨地域扩张，房地 产企业的优胜劣汰进程加快，企业之间的分化重组加剧，行业集中度快速提