房产抵押借款合同格式范文二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押借款合同格式范文二零二五年
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款用途
甲方借款用于______。
3.借款期限
本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、还款方式与利息
1.还款方式
（1）每月偿还本金及利息；
（2）具体还款日期为每月______日；
（3）还款金额为每月______元。
2.利息计算
本借款的年利率为______%，按月计息，利息按实际借款天数计算。
三、抵押物
1.抵押物描述
甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产详细信息如下：
（1）房产证号：______；
（2）房产地址：______；
（3）房产面积：______平方米；
（4）房产估值：______元。
2.抵押物权利
乙方有权在甲方未按时偿还借款本息的情况下，依法处置该抵押物。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时偿还借款本息，应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方违约责任
乙方如未按时发放借款，应向甲方支付______%的违约金。
3.其他违约责任
双方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求甲方说明情况或采取相应措施。
有权根据贷款使用情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内使用贷款，并按照合同约定偿还贷款本息。
为乙方提供贷款使用情况的相关资料，配合乙方的监督和管理。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。
如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。
对甲方提供的贷款使用信息保密，不得泄露给第三方。
六、贷款使用与监督
1.贷款使用
甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。
甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，接受乙方的监督。
2.贷款监督
乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。
七、还款方式与期限
1.还款方式
（1）每月偿还本金及利息；
（2）具体还款日期为每月______日；
（3）还款金额为每月______元。
2.还款期限
本贷款的还款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故停止还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还剩余贷款本息及违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方泄露甲方贷款使用信息，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本借款