二零二五年度安居型住房施工合同违约责任合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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二零二五年度安居型住房施工合同违约责任合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目工期
3.合同标的
3.1安居型住房施工内容
3.2施工质量标准
3.3施工材料及设备要求
4.合同价款
4.1合同总价
4.2工程量清单及单价
4.3付款方式及进度
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
5.3违约金的计算及支付
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同生效日期
8.3合同终止条件
8.4合同终止日期
9.合同附件
9.1设计图纸及变更
9.2工程量清单
9.3材料设备清单
9.4合同补充协议
10.合同解释
10.1合同解释原则
10.2合同解释顺序
10.3合同解释效力
11.合同变更
11.1合同变更程序
11.2合同变更内容
11.3合同变更生效日期
12.合同解除条件
12.1合同解除事由
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同解除后的财产处理
13.1财产处理原则
13.2财产处理方式
13.3财产处理期限
14.其他约定事项
14.1合同生效日期
14.2合同解除日期
14.3合同备案
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
第二条项目概况
2.1项目名称
安居型住宅项目
2.2项目地址
省市区路号
2.3项目规模
总建筑面积：万平方米
2.4项目工期
自合同签订之日起至2025年12月31日止
第三条合同标的
3.1安居型住房施工内容
包括但不限于土建、水电安装、室内外装修等。
3.2施工质量标准
按照国家相关施工质量标准执行，确保工程质量合格。
3.3施工材料及设备要求
使用符合国家标准的材料及设备，乙方需提供材料及设备合格证明。
第四条合同价款
4.1合同总价
人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）
4.2工程量清单及单价
详见附件一：工程量清单及单价表。
4.3付款方式及进度
1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；
2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%；
3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%，剩余10%作为质保金，质保期为两年。
第五条违约责任
5.1违约情形
1）乙方未按合同约定的时间完成工程；
2）乙方施工质量不符合合同约定；
3）乙方违反合同约定的其他行为。
5.2违约责任承担
1）乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；
2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；
3）乙方违反合同约定的其他行为，按照法律法规及合同约定承担相应责任。
5.3违约金的计算及支付
违约金应在违约行为发生后十日内支付，逾期未支付的，按每日违约金总额的1%计收滞纳金。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
6.2争议解决机构
仲裁委员会
6.3争议解决程序
按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
第七条合同解除
7.1合同解除条件
1）因不可抗力导致合同无法履行；
2）一方违约，经对方催告后仍不履行；
3）一方违反合同约定的其他情形。
7.2合同解除程序
1）一方提出解除合同，应书面通知对方；
2）双方协商一致解除合同；
3）按照法律法规及合同约定办理合同解除手续。
7.3合同解除后的处理
1）合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款；
2）解除合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求进行工程清理；
3）合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定处理剩余事宜。
第八条合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2