二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿及合同纠纷解决范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿及合同纠纷解决范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同双方基本信息
1.3合同租赁物概况
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁终止日期
2.3租赁期限变更
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3逾期支付处理
4.租赁物使用
4.1租赁物用途
4.2使用限制
4.3维护责任
5.租赁物修缮
5.1租赁物修缮责任
5.2修缮费用承担
5.3修缮申请及流程
6.租赁物转租
6.1转租条件
6.2转租审批
6.3转租收益分配
7.合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除后的处理
8.拆迁补偿
8.1拆迁补偿原则
8.2拆迁补偿计算
8.3拆迁补偿支付
9.合同纠纷解决
9.1纠纷解决方式
9.2纠纷解决程序
9.3纠纷解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
11.3不可抗力通知
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同备案
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租金支付计划
13.3附件三：其他约定事项
14.其他约定事项
14.1争议解决
14.2合同解释
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。
乙方（承租方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。
1.3合同租赁物概况
租赁物名称：_______；
租赁物地址：_______；
租赁物面积：_______平方米；
租赁物结构：_______；
租赁物现状：_______。
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
2.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁物租金为人民币_______元/月。
3.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。
4.租赁物使用
4.1租赁物用途
乙方应按照租赁物现状及甲方要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2使用限制
乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
4.3维护责任
租赁期间，租赁物的日常维护责任由乙方承担。
5.租赁物修缮
5.1租赁物修缮责任
租赁期间，因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修缮或赔偿。
5.2修缮费用承担
修缮费用由乙方承担，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修缮。
5.3修缮申请及流程
乙方需在发现租赁物损坏后_______日内向甲方提出修缮申请，甲方应在_______日内回复修缮事宜。
6.租赁物转租
6.1转租条件
乙方如需转租租赁物，应征得甲方书面同意。
6.2转租审批
乙方转租租赁物，应向甲方提交转租申请，甲方应在_______日内审批。
6.3转租收益分配
乙方转租租赁物所得收益，扣除相关费用后，剩余部分归乙方所有。
8.拆迁补偿
8.1拆迁补偿原则
本合同租赁物如遇拆迁，甲方应按照国家有关拆迁补偿政策和双方约定，对乙方进行补偿。
8.2拆迁补偿计算
拆迁补偿金额根据拆迁政策、租赁物面积、市场评估价等因素确定。
8.3拆迁补偿支付
拆迁补偿金应一次性支付给乙方，支付时间、方式由双方协商确定。
9.合同纠纷解决
9.1纠纷解决方式
合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2纠纷解决程序
双方协商解决纠纷时，应保持诚信，遵循公平、公正的原则。
9.3纠纷解决费用