二零二五年度城市综合体租赁场地合同规范范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市综合体租赁场地合同规范范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同当事人
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地设施
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4逾期支付处理
4.租赁期限及续租
4.1租赁期限
4.2续租条件
4.3续租程序
5.租赁场地使用规则
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用维护
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约处理方式
7.不可抗力及免责条款
7.1不可抗力定义
7.2不可抗力发生时的处理
7.3免责条款
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.合同附件
10.1场地平面图
10.2场地设施清单
10.3其他相关文件
11.合同变更及补充
11.1变更程序
11.2补充协议
12.合同解除及终止
12.1解除条件
12.2终止条件
12.3解除及终止程序
13.合同解除后的处理
13.1租金退还
13.2场地设施恢复
13.3其他相关事宜
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度城市综合体租赁场地合同”。
1.2合同当事人：甲方（出租方）为房地产开发有限公司，乙方（承租方）为商业管理有限公司。
1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年一月一日。
1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，租赁期限为三年，自二零二五年一月二日起至二零二八年一月一日止。
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置：位于市区街道号城市综合体。
2.2场地面积：租赁场地总面积为1000平方米。
2.3场地用途：租赁场地用于商业经营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。
2.4场地设施：场地内配备有中央空调、消防设施、监控系统等。
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额：租金为每月人民币10万元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。
3.3租金支付时间：租金支付时间为每月前五日。
3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
4.租赁期限及续租
4.1租赁期限：本合同租赁期限为三年。
4.2续租条件：租赁期满前三个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。
4.3续租程序：续租申请经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
5.租赁场地使用规则
5.1使用范围：乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地。
5.2使用限制：乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得损害场地设施。
5.3使用维护：乙方应负责租赁场地的日常维护和保养。
6.违约责任
6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反使用规则、损坏场地设施等。
6.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
7.不可抗力及免责条款
7.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
7.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。
7.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3争议解决程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院