二零二五年度存量房购买与房屋安全检查合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房购买与房屋安全检查合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权
3.房屋购买价格
3.1房屋购买总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋安全检查
4.1安全检查范围
4.2安全检查标准
4.3安全检查费用
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用
5.3过户时间
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决时效
8.合同生效及期限
8.1合同生效条件
8.2合同期限
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
9.2房屋安全检查报告
9.3其他相关文件
10.合同签署
10.1签署主体
10.2签署时间
10.3签署地点
11.合同份数
11.1合同份数
11.2份数分配
12.合同保管
12.1合同保管责任
12.2合同保管方式
13.合同变更及补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订背景
本合同双方为甲方（买方）和乙方（卖方），鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于市区路的号房屋，乙方同意出售该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方购买乙方房屋的具体事宜，保障双方合法权益，确保房屋交易安全、顺利进行。
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
乙方所售房屋位于市区路号，具体位置以市区房地产登记簿记载为准。
2.2房屋面积
乙方所售房屋建筑面积为平方米，具体面积以市区房地产登记簿记载为准。
2.3房屋结构
乙方所售房屋为结构，具体结构以市区房地产登记簿记载为准。
2.4房屋产权
乙方所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方购买后享有该房屋的完全产权。
3.房屋购买价格
3.1房屋购买总价
甲方同意购买乙方所售房屋，购买总价为人民币万元整。
3.2付款方式
甲方购买房屋的付款方式为分期付款，具体付款方式如下：
（1）首付款：甲方应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元；
（2）尾款：甲方应在房屋过户手续办理完毕后日内支付尾款人民币万元。
3.3付款时间节点
（1）首付款支付时间：合同签订之日起日内；
（2）尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后日内。
4.房屋安全检查
4.1安全检查范围
甲方有权要求乙方对房屋进行安全检查，检查范围包括房屋主体结构、配套设施、设备等。
4.2安全检查标准
安全检查标准参照《市房屋安全检查技术规范》执行。
4.3安全检查费用
安全检查费用由乙方承担。
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理
乙方应配合甲方办理房屋过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得房屋产权。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。
5.3过户时间
房屋过户手续应在合同签订之日起日内完成。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除合同。
6.2违约责任及赔偿
（1）一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失；
（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决时效
争议发生后，双方应在日内协商解决；协商不成的，应在日内向人民法院提起诉讼。
8.合同生效及期限
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同期限
本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
甲方应在合同签订之日起日内向乙方提供房屋产权证复印件。
9.2房屋安全检查报告
乙方应在合同签订之日起日内向甲方提供房屋安全检查报告。
9.3其他相关文件
双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方确认后可作为附件。
10.合同签署
10.1签署主体
本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。
10.2