2025版二手房交易交易税费减免合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易交易税费减免合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.交易双方信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
3.3房产产权状况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.税费减免事项
5.1减免税费种类
5.2减免税费计算方法
5.3减免税费责任划分
6.交易流程及时间安排
6.1交易流程
6.2时间安排
7.履约保证
7.1履约保证书
7.2履约保证金
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同变更
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：房产权属证明
13.2附件二：交易税费减免明细表
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方将该房产出售给乙方，乙方购买该房产，双方按照约定履行权利和义务，实现房产交易的目的。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方将该房产出售给乙方，双方就交易税费减免等相关事宜达成一致的情形。
2.交易双方信息
2.1出售方信息
甲方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系方式：____________________
2.2买受方信息
乙方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系方式：____________________
3.房产信息
3.1房产基本情况
房产地址：____________________
房产证号：____________________
房产面积：____________________
房产用途：____________________
3.2房产权属证明
甲方保证该房产权属清晰，无任何权属争议，已取得合法的房产证。
3.3房产产权状况
该房产目前无任何查封、抵押、租赁等限制性权利，不存在影响交易的法律障碍。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同约定该房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2付款方式
乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金，剩余款项于办理房产过户手续前一次性支付完毕。
4.3付款时间
定金支付时间：____________________
剩余款项支付时间：____________________
5.税费减免事项
5.1减免税费种类
本合同约定的减免税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
5.2减免税费计算方法
减免税费的计算方法按国家及地方相关政策执行，具体计算方法由双方另行协商确定。
5.3减免税费责任划分
甲方负责办理减免税费的申请手续，乙方承担因减免税费而产生的相关费用。
6.交易流程及时间安排
6.1交易流程
（1）乙方支付定金；
（2）甲方协助乙方办理房产过户手续；
（3）乙方支付剩余款项；
（4）甲方将房产过户至乙方名下；
（5）乙方取得房产证。
6.2时间安排
（1）定金支付时间：本合同签订之日起_______个工作日内；
（2）房产过户手续办理时间：_______个工作日内；
（3）剩余款项支付时间：办理房产过户手续前；
（4）房产证取得时间：办理房产过户手续后_______个工作日内。
7.履约保证
7.1履约保证书
双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向对方提供履约保证书，保证履行本合同约定的各项义务。
7.2履约保证金
双方可在本合同中约定履约保证金，用于确保双方履行合同义务。如一方违约，另一方有权扣除履约保证金或要求违约方承担违约责任。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按本合同约定的时间、方式将房产过户至乙方名下；
（2）甲方隐瞒房产存在权属争议、查封、抵押等事实，导致乙方无法办理过户手续；
（3）乙方未按本合同约定