二零二五年度城市老旧小区存量房屋买卖合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市老旧小区存量房屋买卖合同示范文本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2交付方式
4.3验收标准
4.4验收程序
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付
5.3保证金退还
6.违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约金的计算及支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.不可抗力
9.1不可抗力事件的范围
9.2不可抗力事件的处理
9.3不可抗力事件的通知
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
10.3合同续签
11.合同附件
11.1附件一：房屋权属证明
11.2附件二：房屋交接清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的效力
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
14.3合同份数
14.4合同附件
14.5合同解释
14.6合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号码：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买受人信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号码：_______
1.2.3联系电话：_______
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
2.4房屋用途：_______
2.5房屋权属证明：_______（提供房产证复印件）
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元整
3.2支付方式：
3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；
3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付；
3.3付款时间：具体付款时间以双方另行签订的付款计划为准；
3.4付款地点：_______
第四条交付及验收
4.1交付时间：_______年_______月_______日；
4.2交付方式：_______
4.3验收标准：以房屋实际情况为准，参照国家相关标准及双方约定的房屋质量要求；
4.4验收程序：买受人应在房屋交付后_______个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后_______个工作日内书面通知出卖人。
第五条履约保证金
5.1保证金金额：人民币_______元整；
5.2保证金支付：买受人应在合同签订之日起_______个工作日内支付；
5.3保证金退还：买受人履行合同义务后，出卖人应在合同履行完毕后_______个工作日内无息退还保证金。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任：
6.1.1未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付_______元整的违约金；
6.1.2房屋存在质量问题，未按约定进行维修的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任；
6.2买受人违约责任：
6.2.1未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付_______元整的违约金；
6.2.2买受人逾期交房，每逾期一日，应向出卖人支付_______元整的违约金；
6.3违约金的计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，买受人应在接到违约通知之日起_______个工作日内支付。
第七条争议解决
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；
7.2争议解决机构：_______仲裁委员会；
7.3争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
第一部分：合同如下：
第八条合同解除
8.1合同解除条件：