二零二五年度定制化办公场地租赁合同及个性化服务协议-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度定制化办公场地租赁合同及个性化服务协议1
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁场地信息
1.3合同租赁期限
2.租赁场地使用规范
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3装修与改造
3.租金及相关费用
3.1租金支付方式
3.2租金调整机制
3.3其他费用及支付
4.物业管理与服务
4.1物业管理责任
4.2日常服务内容
4.3应急服务
5.个性化服务内容
5.1服务项目清单
5.2服务标准
5.3服务提供方式
6.设施设备使用
6.1设施设备清单
6.2使用规定
6.3维护与保养
7.合同变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更或解除程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.2生效日期
10.3终止条件
10.4终止程序
11.合同附件
11.1附件一：租赁场地平面图
11.2附件二：设施设备清单
11.3附件三：个性化服务协议
12.其他约定事项
12.1法定节假日及休息日安排
12.2不可抗力条款
12.3通知方式及送达
13.合同份数及签署
13.1合同份数
13.2签署时间
13.3签署地点
14.合同附件清单
14.1附件一
14.2附件二
14.3附件三
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式
1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式
1.2合同租赁场地信息
1.2.1场地位置：详细地址、所在楼宇、楼层
1.2.2场地面积：平方米
1.2.3场地用途：办公、会议、展示等
1.3合同租赁期限
1.3.1租赁起始日期：年/月/日
1.3.2租赁终止日期：年/月/日
1.3.3租赁期间：具体年数或月数
2.租赁场地使用规范
2.1使用范围
2.1.1承租方仅限于在租赁场地进行办公、会议、展示等活动
2.1.2未经出租方同意，不得将租赁场地用于其他用途
2.2使用限制
2.2.1不得在租赁场地内进行违法活动
2.2.2不得在租赁场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品
2.2.3不得在租赁场地内进行影响他人正常使用的行为
2.3装修与改造
2.3.1承租方如需对租赁场地进行装修或改造，须提前向出租方申请，并取得出租方书面同意
2.3.2装修或改造费用由承租方承担，不得影响租赁场地的结构安全和使用功能
3.租金及相关费用
3.1租金支付方式
3.1.1租金按月支付，每季度为一个支付周期
3.1.2租金支付时间为每个支付周期一个月的一日
3.2租金调整机制
3.2.1租金调整根据市场行情和双方协商确定
3.2.2租金调整需提前一个月通知承租方
3.3其他费用及支付
3.3.1水电费、物业管理费等按实际使用量由承租方支付
3.3.2其他费用按相关法律法规和双方协商确定
4.物业管理与服务
4.1物业管理责任
4.1.1出租方负责租赁场地的物业管理，确保租赁场地的正常运行
4.1.2出租方负责租赁场地的公共区域卫生、安全、秩序等工作
4.2日常服务内容
4.2.1提供日常清洁、绿化、安保等服务
4.2.2维护租赁场地的设施设备，确保正常运行
4.2.3处理租赁场地的突发事件
4.3