二零二五年度存量房屋买卖合同范本：抵押权处理.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房屋买卖合同范本：抵押权处理
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋产权状况
3.抵押权处理
3.1抵押权人信息
3.2抵押权设定情况
3.3抵押权解除条件
4.买卖双方的权利义务
4.1出卖方权利义务
4.2买受方权利义务
5.付款方式及期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3逾期付款责任
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准
7.产权过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户税费承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签订及生效日期
14.合同份数及保存
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：________
1.1.2出卖方住所：________
1.1.3出卖方法定代表人：________
1.1.4出卖方联系电话：________
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：________
1.2.2买受方住所：________
1.2.3买受方法定代表人：________
1.2.4买受方联系电话：________
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋产权状况：________（清晰描述房屋产权状况，如：独立产权、共有产权等）
3.抵押权处理
3.1抵押权人信息
3.1.1抵押权人名称：________
3.1.2抵押权人住所：________
3.1.3抵押权人法定代表人：________
3.1.4抵押权人联系电话：________
3.2抵押权设定情况
3.2.1抵押权设立时间：________
3.2.2抵押权登记机关：________
3.2.3抵押权登记编号：________
3.3抵押权解除条件
3.3.1抵押权解除条件：________
3.3.2抵押权解除程序：________
4.买卖双方的权利义务
4.1出卖方权利义务
4.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
4.1.2出卖方应按合同约定的时间、方式交付房屋及办理相关手续。
4.1.3出卖方应承担房屋交付前的维修责任。
4.2买受方权利义务
4.2.1买受方按合同约定支付购房款。
4.2.2买受方在房屋交付后，应按合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。
4.2.3买受方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。
5.付款方式及期限
5.1付款方式：________（如：一次性付款、分期付款等）
5.2付款期限：________
5.3逾期付款责任：________
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间：________
6.2房屋交付条件：________
6.3房屋验收标准：________
7.产权过户手续
7.1过户手续办理：________
7.2过户税费承担：________
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；
8.1.2买受方未按合同约定支付购房款；
8.1.3出卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题；
8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
8.2.1出卖方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；
8.2.2买受方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金；
8.2.3出卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，致使买受方无法正常使用，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任；
8.2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议；
9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决