二零二五年度常州二手房买卖协议（含交易双方配合义务条款）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度常州二手房买卖协议（含交易双方配合义务条款）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.协议双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋产权
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.交易税费及承担
5.1交易税费
5.2税费承担
6.交易流程
6.1签署合同
6.2支付定金
6.3验房
6.4办理过户手续
6.5交房
7.配合义务
7.1买方配合义务
7.2卖方配合义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
13.合同附件
13.1附件一：房屋所有权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2不可抗力条款
14.3合同份数
14.4合同解释权
14.5合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《二零二五年度常州二手房买卖协议》。
1.1.2“买方”指购买房屋的当事人。
1.1.3“卖方”指出售房屋的当事人。
1.1.4“房屋”指卖方拥有的位于_______的房产，具体信息见附件一。
1.1.5“交易价格”指买方购买房屋的总金额，金额为人民币_______元整。
1.1.6“交易税费”指根据我国相关法律法规，买方在本次交易中应缴纳的各项税费。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.协议双方基本信息
2.1买方基本信息
2.1.1姓名：________________
2.1.2身份证号码：________________
2.1.3联系电话：________________
2.2卖方基本信息
2.2.1姓名：________________
2.2.2身份证号码：________________
2.2.3联系电话：________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置：位于常州市_________区_________街道_________小区。
3.2房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
3.3房屋用途：住宅。
3.4房屋产权：该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：买方同意按照卖方要求支付房屋交易价格为人民币_______元整。
4.2支付方式：
4.2.1定金：买方在本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付人民币_______元整作为定金。
4.2.2尾款：买方在办理过户手续后_______个工作日内，向卖方支付剩余交易款项人民币_______元整。
4.3付款时间：具体付款时间按照双方协商一致的时间进行。
4.4付款地点：付款地点为卖方指定的银行账户。
5.交易税费及承担
5.1交易税费：买方应按照我国相关法律法规，自行承担本次交易中产生的各项税费。
5.2税费承担：买方在办理过户手续时，向相关税务机关缴纳交易税费。
6.交易流程
6.1签署合同：买方与卖方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就房屋买卖事宜达成一致，签订本合同。
6.2支付定金：买方在合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付定金。
6.3验房：买方在支付定金后_______个工作日内，对房屋进行实地查验。
6.4办理过户手续：买方在验房合格后_______个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续。
6.5交房：卖方在过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房屋交付给买方。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于交易总价款万分之一的违约金。
8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款项万分之一的违约金。
8.1.3任何一方违反本合同约定，导致合