二零二五年度智慧社区7级物业管理服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智慧社区7级物业管理服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.2业主方
3.服务范围与内容
3.1服务项目
3.2服务标准
3.3服务期限
4.物业管理费用
4.1费用构成
4.2收费标准
4.3付款方式
5.服务质量与监督
5.1质量要求
5.2监督机制
5.3投诉处理
6.安全与应急管理
6.1安全管理
6.2应急预案
6.3安全责任
7.业主大会与业主委员会
7.1业主大会
7.2业主委员会
7.3会议召开
8.维修与养护
8.1维修范围
8.2养护标准
8.3维修费用
9.物业档案与资料管理
9.1档案管理
9.2资料管理
9.3查阅与复制
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2终止条件
10.3解除与终止程序
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.合同生效与变更
13.1生效条件
13.2变更程序
13.3生效日期
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理方”指具备合法资质，承担本合同约定的物业管理服务的乙方。
1.1.2“业主方”指拥有本物业管理区域内住宅、商业、办公等物业产权或使用权的甲方。
1.1.3“服务范围与内容”指乙方根据甲方需求，提供的管理服务项目及具体内容。
1.1.4“物业管理费用”指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语、定义和解释均以国家相关法律法规及行业规范为准。
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.1.1名称：________
2.1.2法定代表人：________
2.1.3注册资本：________
2.1.4注册地址：________
2.2业主方
2.2.1名称：________
2.2.2法定代表人：________
2.2.3注册资本：________
2.2.4注册地址：________
3.服务范围与内容
3.1服务项目
3.1.1保洁服务
3.1.2绿化养护
3.1.3安全巡逻
3.1.4设施设备维护
3.1.5公共区域管理
3.2服务标准
3.2.1保洁服务：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。
3.2.2绿化养护：定期修剪、施肥、浇水，确保绿化植物生长良好。
3.2.3安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保小区安全。
3.2.4设施设备维护：定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。
3.2.5公共区域管理：负责公共区域的卫生、秩序维护等。
3.3服务期限
3.3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.物业管理费用
4.1费用构成
4.1.1保洁费
4.1.2绿化养护费
4.1.3安全巡逻费
4.1.4设施设备维护费
4.1.5公共区域管理费
4.2收费标准
4.2.1保洁费：____元/平方米/月
4.2.2绿化养护费：____元/平方米/月
4.2.3安全巡逻费：____元/平方米/月
4.2.4设施设备维护费：____元/平方米/月
4.2.5公共区域管理费：____元/平方米/月
4.3付款方式
4.3.1甲方应于每月____日前向乙方支付物业管理费用。
5.服务质量与监督
5.1质量要求
5.1.1乙方应按照本合同约定的服务范围、内容和标准，提供优质的物业管理服务。
5.1.2乙方应确保服务质量的稳定性和持续性。
5.2监督机制
5.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。
5.2.2乙方应接受甲方提出的合理意见和建议，及时改进服务质量。
5.3投诉处理
5.3.1甲方对乙方提供的服务有异议，可向乙方提出书面投诉。
5.3.2乙方应在接到投诉后____个工作日内给予答复，并采取相应措施予以解决。
6.安全与应急管理
6.1安全管理
6.1.1乙方应建立健全安全管理制度，确保小区安全。
6.1.2乙方应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。
6.2应急预案
6.2.1乙方应制定应急预案，应对突发事件。
6.2.