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标准版商品房买卖合同8篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号，属于该小区的第XXX幢楼，房屋结构为XXX结构，建筑面积为XXX平方米，其中套内面积为XXX平方米，公摊面积为XXX平方米。该房屋的所有权证书编号为：XXXXXX。

二、商品房的价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币XXX元整（大写：XXX元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

a.在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应支付购房款的XX%，即人民币XXX元整（大写：XXX元整）。

b.在房屋交付之日起XX个工作日内，乙方应支付剩余的购房款，即人民币XXX元整（大写：XXX元整）。

2.乙方支付的购房款应直接汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：XXXXXX

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

三、商品房的交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到房屋交付通知之日起XX个工作日内对房屋进行验收。验收过程中如发现质量问题，乙方应当场提出，甲方应及时进行修复。验收合格后，双方应签署《房屋验收报告》。

四、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付商品房，自逾期之日起，每日应按购房款总额的万分之XX向乙方支付违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未能按约定时间支付购房款，自逾期之日起，每日应按未支付金额的万分之XX向甲方支付违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

*一次性支付：乙方需在签订本合同后XX个工作日内支付全部购房款。

*分期付款：乙方需在签订本合同后XX个工作日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或接收房屋时进行无理挑剔，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

五、其他约定

1.甲方在销售过程中发布的广告、宣传资料等，不作为本合同的组成部分。本合同的解释权归甲乙双方所有。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。