商品房买卖合同样本标准版8篇.docx

商品房买卖合同样本标准版8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于______的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）该房屋交付前支付房款总额的______%；

（3）余款于办理产权过户时全部付清。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应同时提供房屋的《竣工验收备案表》及相关证明文件。

第四条产权登记

1.甲方应在房屋交付后______日内，办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应在甲方通知时，提供办理产权登记所需的资料。

第五条质量标准与保修责任

1.甲方应保证该房屋的质量符合国家标准和合同约定。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

3.甲方对该房屋的保修责任按照国家和地方的有关规定执行。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的期限交付房屋，应按逾期交付的天数支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的期限支付房款，应按逾期支付的天数支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

第七条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲、乙双方协商一致，同意解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

2.本合同解除后，乙方应将房屋退还甲方，甲方应将乙方已支付的房款退还。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

（注：空格部分由双方根据实际情况填写）

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿出售位于_______（地址）的商品房，房屋所有权证号为_______。

2.房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.房屋布局、结构、附属设施等具体情况详见本合同附件。

第二条买卖条件

1.商品房总价为人民币大写_______元（小写_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币大写_______元（小写_______元）；

（2）在房屋过户手续办理完成后___日内支付余款人民币大写_______元（小写_______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

第四条产权过户

1.甲方应于本合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由___方承担。

3.乙方应在甲方办理产权过户手续时提供必要的协助。

第五条违约责任