海骏达花园三期23#、25#楼工程质量逐套验收实施方案 (1).doc

目 录 一、工程概况 1 1.1工程总体简介 1 1.2各责任主体名称 1 1.3结构概况 1 二、逐套质量验收组织机构及专业检查组人员分工表 2 2.1逐套质量验收组织机构 2 2.2专业检查组逐套验收人员任务分工表 2 三、逐套验收人员岗位职责 3 3.1项目逐套验收领导小组有关人员岗位职责 3 3.2项目逐套验收专业检查组有关人员岗位职责 3 四、本工程各类户型设计做法表 5 4.1 01户型设计做法表 5 4.2 02户型设计做法表 7 4.3 03户型设计做法表 9 4.4 04户型设计做法表 11 4.5 05户型设计做法表 13 五、确定逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划 15 5.1 土建工程逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划 15 5.2 水电工程逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划 15 六、住宅工程质量逐套验收基本操作程序和要求 16 七、逐套验收质量与安全保证措施 17 八、逐套验收质量监督措施 17 九、逐套验收进度计划 18 十、逐套验收测量工具准备计划 19 十一、工程装修部位设计要求和施工验收条件 20 一、工程概况 1.1工程总体简介 工程名称 梧州市海骏达花园三期23#、25#楼 工程地点 梧州市长洲区红岭路10号 周边环境 本工程位于梧州市海骏达花园小区内，一期、二期已建成投入使用。 建筑面积(m2) 23#楼：13876.77㎡； 25#楼：13951.67㎡； 建筑高度(m) 76.2m 基础形式 桩承台基础 主体结构 剪力墙结构 抗震等级 剪力墙三级 抗震设防烈度 6度 地上层数 26 地下层数 0 标准层层高 3m 合同工期 615天 外装修工程 面砖外墙（材料、颜色、规格由甲方选定） 内装修工程 毛坯 套型数量及名称 01户型2居室48套，02户型2居室48套，03户型2居室48套， 04户型2居室48套，05户型2居室48套。 1.2各责任主体名称 建设单位 广西梧州市海骏达房地产开发有限公司 设计单位 梧州市建筑设计院 施工单位 湖南省第一工程有限公司 监理单位 广西梧州建设监理有限公司 项目经理 曹俊杰 总监理工程师 莫少雲 技术负责人 彭春霞 专业监理工程师 李远成 1.3结构概况 本工程抗震设防烈度为：6度，钢筋混凝土房屋的抗震等级为：剪力墙三级，地基基础设计等级为：乙级。抗震设防烈度6 度，设计地震分组为第一组，建筑场地类别为：Ⅱ类，建筑结构安全等级为：二级，建筑抗震设防为：丙类。设计使用年限50年。为钢筋混凝土框—剪力墙结构。 结构钢筋概况： 钢筋采用HPB235 级热轧钢筋（Φ8～Φ20）fyk=235N/mm2；HRB335钢筋（6～40)fyk=335N/mm2;HRB400（6～40)fyk=400N/mm2；；吊钩采用HPB300级钢筋，吊钩及预埋件锚筋不得采用冷加工钢筋。 型钢、钢板、钢管：采用Q235等级B碳素结构钢及Q345级B低合金高强度结构钢。 焊条：E43xx系列，用于焊接Q235等级钢材、焊接型钢、钢板、及Ⅰ级钢筋、Ⅰ级钢筋与Ⅱ级钢筋或钢板与Ⅱ级钢筋的焊接。E50xx系列，用于焊接Q335级等级钢材，焊接Ⅱ钢筋。E55xx系列，用于焊接Q400级等级钢材，焊接Ⅲ钢筋。 二、逐套质量验收组织机构及专业检查组人员分工表 2.1逐套质量验收组织机构 序号 机构名称 人员名单 职责 1 领导小组 组长：____文裕和____（建设） 组员：____曹俊杰____（施工） ____莫少雲___ （监理） 全面领导本工程逐套质量验收 2 土建专业检查1组 组长：__ 苌智鹏____（建设） 组员：___ 龙旭___，___朱森杰__（施工） ____张金燕____（监理） 对土建工程分项内容质量进行逐套验收 3 土建专业检查2组 组长：____冯勇_____（建设） 组员：____王波___，__邓志__ （施工） ____陈庆青___（监理） 对土建工程分项内容质量进行逐套验收 6 水电专业检查组 组长：____郭显炎___（建设） 组员：___ 王翔____，___李华___（施工） ____罗茂桐____（监理） 对水电工程分项内容质量进行逐套验收 2.2专业检查组逐套验收人员任务分工表 序号 姓名 单位性质 职务、职称 验收任务分工 1 梁刚 建设 组长、工程师 每日（或按期）定时召开逐套验收交底会，全面负责筑套质量验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作 2 李远成 监理 监理工程师 负责按照逐套验收方案确定的分项内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行监理职能 3 彭春霞 施工 组员、工程师 负责按