2025年度店面房屋租赁合同（含租赁期限调整）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度店面房屋租赁合同（含租赁期限调整）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋配套设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限调整
3.4.租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还方式
6.房屋使用
6.1.房屋用途
6.2.房屋使用限制
6.3.房屋维护责任
7.房屋维修及保养
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
7.3.房屋保养责任
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
8.3.违约金计算
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除程序
9.3.合同解除后果
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决费用
11.其他约定
11.1.不可抗力
11.2.通知方式
11.3.合同附件
12.合同生效
13.合同份数
14.合同签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方住所：________
1.1.4出租方联系方式：________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方住所：________
1.2.4承租方联系方式：________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋配套设施：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日
3.2租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，调整租赁期限。
3.4租赁期限续约：租赁期限到期前，双方均可提出续约意向，经协商一致后，可签订新的租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。
4.2租金支付方式：租金按月支付，每月__日前支付至出租方指定账户。
4.3租金支付时间：租金支付时间为每月__日。
4.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金涨幅的__%。
5.租金押金
5.1押金金额：人民币________元整。
5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。
5.3押金退还方式：退还押金时，双方应共同到场，确认房屋状况，押金在扣除合理费用后，退还给承租方。
6.房屋使用
6.1房屋用途：承租方租赁该房屋用于________用途。
6.2房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。
6.3房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护和保养。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按约定支付租金；
8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；
8.1.3承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏；
8.1.4出租方未按约定履行维修义务；
8.1.5双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的义务。
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
8.2.2违约金数额根据违约情节和造成的损失确定，最高不超过租金总额的__%；
8.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
8.3违约金计算
8.3.1违约金按每日租金的__%计算；
8.3.2违约金计算自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1双方协商一致解除合同；
9.1.2出租方或承租方出现严重违约行为；
9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。
9.2合同解除程序
9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方