二零二五年度厂房租赁及设备融资租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁及设备融资租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁厂房的详细描述
2.2租赁设备的具体型号和数量
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长条件
4.租赁费用
4.1租金支付方式
4.2租金支付时间
4.3租金计算方式
4.4租金调整机制
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.租赁房屋及设备的使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3设备维护责任
7.租赁房屋及设备的维修保养
7.1维修保养责任
7.2维修保养费用
7.3维修保养时间
8.租赁房屋及设备的保险
8.1保险责任
8.2保险金额
8.3保险费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：厂房租赁有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁厂房的详细描述
租赁厂房位于省市区路号，占地面积1000平方米，建筑层数为5层，每层面积为200平方米，共计1000平方米。厂房结构为钢筋混凝土框架结构，内部装修为简易装修。
2.2租赁设备的具体型号和数量
（1）设备型号：品牌数控机床，数量：2台；
（2）设备型号：品牌冲压机，数量：1台；
（3）设备型号：品牌焊接机，数量：1台。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁期限的延长条件
租赁期限如需延长，应在租赁期限届满前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租赁费用
4.1租金支付方式
租金按月支付，甲方应在每月5日前将租金支付至乙方指定账户。
4.2租金支付时间
租金支付时间为每月5日。
4.3租金计算方式
租金计算方式为每月每平方米元，共计元。
4.4租金调整机制
如遇政府政策调整导致租金上涨，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币万元。
5.2保证金支付方式
保证金应在签订本合同之日起3个工作日内支付至乙方指定账户。
5.3保证金退还条件
租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在租赁期满后15个工作日内退还保证金。
6.租赁房屋及设备的使用
6.1使用范围
甲方租赁的厂房及设备仅用于生产、办公及生活用途。
6.2使用限制
甲方在使用过程中，不得擅自改变厂房及设备的结构、用途，不得进行任何非法活动。
6.3设备维护责任
甲方应负责租赁设备的使用、维护和保养，确保设备正常运行。
8.租赁房屋及设备的保险
8.1保险责任
甲方应负责对租赁的厂房及设备进行投保，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。
8.2保险金额
保险金额应不低于租赁房屋及设备的实际价值，具体金额由双方协商确定。
8.3保险费用
保险费用由甲方承担，乙方应在签订本合同之日起10个工作日内向保险公司支付首期保险费用。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按约定支付租金；
（2）甲方擅自改变租赁房屋的结构或用途；
（3）甲方未按约定进行设备维护，导致设备损坏；
（4）乙方未按约定提供租赁房屋及设备；
（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式