二零二五年度厂房租赁及设备融资租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁及设备融资租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.2设备基本情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款日期
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3退还条件
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.维护及保养
7.1厂房维护
7.2设备维护
8.保险
8.1厂房保险
8.2设备保险
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1法律适用
12.2合同生效
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：公司
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：YY工厂
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.1.1厂房名称：厂房
2.1.2厂房地址：省市区路号
2.1.3厂房面积：5000平方米
2.1.4厂房结构：钢筋混凝土结构
2.1.5厂房设施：包括但不限于电力、供水、供暖、消防等
2.2设备基本情况
2.2.1设备名称：设备
2.2.2设备型号：型号
2.2.3设备数量：5台
2.2.4设备产地：国
2.2.5设备状态：全新
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币万元/年
4.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付
4.3付款日期：2025年1月1日
5.租赁保证金
5.1保证金金额：人民币万元
5.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起3个工作日内支付
5.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同解除后3个工作日内退还
6.使用范围及限制
6.1使用范围：承租方可在租赁期内，合法合规地使用厂房及设备进行生产经营活动
6.2使用限制：承租方不得将厂房及设备用于非法活动，不得擅自改变厂房结构及设备性能
7.维护及保养
7.1厂房维护：出租方负责厂房的日常维护及保养
7.2设备维护：承租方负责设备的日常维护及保养，确保设备正常运行
8.保险
8.1厂房保险
8.1.1出租方应在租赁期内对厂房进行投保，保险金额不低于厂房价值的120%
8.1.2保险范围包括火灾、爆炸、自然灾害等风险
8.1.3出租方应在租赁合同签订后30日内向承租方提供保险单副本
8.2设备保险
8.2.1承租方应在租赁期内对设备进行投保，保险金额不低于设备价值的110%
8.2.2保险范围包括意外损坏、盗窃、火灾等风险
8.2.3承租方应在租赁合同签订后30日内向出租方提供保险单副本
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.1.1出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2%
9.1.2出租方未按约定维护租赁物的，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失
9.2承租方违约责任
9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的2%
9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿出租方因此遭受的损失
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.1.1双方协商一致解除合同
10.1.2出租方或承租方严重违约
10.1.3出现不可抗力导致合同无法履行
10.2合同解除程序
10.2.1双方应书面通知对方解除合同
10.2.2解除合同后，承租方应立即搬离租赁物
10.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1双方应友好协商解决争议
11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
11.2争议解决机构
11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院
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