2025年度智能化店面商铺租赁合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度智能化店面商铺租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同订立背景及依据
1.1合同订立原因
1.2相关法律法规和政策
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.店铺租赁基本信息
3.1店铺位置及面积
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
4.店铺租赁用途
4.1店铺用途限制
4.2违约责任
5.店铺交付及验收
5.1店铺交付条件
5.2验收标准及程序
5.3违约责任
6.租金调整及支付
6.1租金调整条件
6.2租金支付方式
6.3违约责任
7.违约责任及赔偿
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
7.3违约赔偿标准
8.店铺转让及转租
8.1店铺转让条件
8.2店铺转租条件
8.3转让及转租手续
9.店铺维修及保养
9.1店铺维修责任
9.2店铺保养责任
9.3维修及保养费用
10.店铺保险
10.1保险种类及范围
10.2保险费用及支付
11.店铺租赁终止
11.1租赁合同终止条件
11.2租赁合同终止程序
11.3终止后的处理
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同终止后的处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立背景及依据
1.1合同订立原因：鉴于出租方拥有位于地区的商铺，愿意出租给承租方使用，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
1.2相关法律法规和政策：本合同订立及履行过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息：出租方名称：公司；法定代表人：；地址：；联系电话：。
2.2承租方基本信息：承租方名称：个体工商户；法定代表人：；地址：；联系电话：。
3.店铺租赁基本信息
3.1店铺位置及面积：店铺位于地区号，总面积为平方米。
3.2租赁期限：租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。
3.3租金及支付方式：租金每月元，按季度支付，支付日期为每季度第一个月的5日前。
4.店铺租赁用途
4.1店铺用途限制：承租方须将店铺用于合法经营，不得从事违法活动，不得擅自改变店铺结构及用途。
4.2违约责任：若承租方违反店铺用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
5.店铺交付及验收
5.1店铺交付条件：出租方应在合同签订后日内将店铺交付给承租方使用，并确保店铺符合约定的交付条件。
5.2验收标准及程序：承租方应在接收店铺后日内对店铺进行验收，如发现不符合约定条件，应在验收期内向出租方提出，出租方应在日内予以修复或退还租金。
5.3违约责任：若出租方未按约定条件交付店铺，应向承租方支付元违约金；若承租方未按约定时间验收，视为验收合格。
6.租金调整及支付
6.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
6.2租金支付方式：租金按季度支付，支付日期为每季度第一个月的5日前，逾期未支付，按每日万分之五支付滞纳金。
6.3违约责任：若承租方逾期支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滞纳金。
7.违约责任及赔偿
7.1出租方违约责任：出租方如未按约定条件交付店铺，应向承租方支付元违约金；如擅自解除合同，应赔偿承租方损失。
7.2承租方违约责任：承租方如违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；如逾期支付租金，按每日万分之五支付滞纳金。
7.3违约赔偿标准：违约赔偿标准以实际损失为基础，双方协商确定。
8.店铺转让及转租
8.1店铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租店铺。
8.2店铺转租条件：如需转让或转租，承租方应提