2025年度智能化店面租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度智能化店面租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.店面基本情况
2.1店面地址
2.2店面面积
2.3店面类型
2.4店面设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4违约金
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
5.3调整方式
6.租金退还
6.1退还条件
6.2退还流程
6.3退还时间
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.店面维护及保养
8.1维护责任
8.2保养责任
8.3维修费用
9.店面转让及转租
9.1转让条件
9.2转让程序
9.3转让费用
9.4转租条件
9.5转租程序
9.6转租费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签订及生效
14.1签订日期
14.2签署双方
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：智能化店面租赁有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx5678
2.店面基本情况
2.1店面地址
市区路号
2.2店面面积
100平方米
2.3店面类型
购物中心内街铺
2.4店面设施
1.中央空调系统
2.专用供电系统
3.独立卫生间
4.专用消防设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁结束日期
2028年12月31日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币10,000元整。
4.2支付方式
乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3付款时间
每月1日至5日为付款期限。
4.4违约金
如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于每日租金金额1%的违约金。
5.租金调整
5.1调整条件
如市场租金水平发生变化，双方可根据实际情况协商调整租金。
5.2调整幅度
租金调整幅度不得超过市场租金水平变化的50%。
5.3调整方式
租金调整应通过书面形式进行，双方应在调整后的第一个租赁年度开始执行。
6.租金退还
6.1退还条件
如合同提前终止，甲方应退还乙方已支付但未享受的租金。
6.2退还流程
甲方应在合同终止后的十个工作日内，将退还的租金支付至乙方指定账户。
6.3退还时间
退还时间以实际到账时间为准。
7.使用范围及限制
7.1使用范围
乙方有权在租赁期限内，将店面用于经营智能化相关产品及服务。
7.2使用限制
1.乙方不得在店面内从事违法经营活动。
2.乙方不得擅自改变店面结构。
3.乙方不得将店面转租或分租给第三方。
4.乙方应保持店面整洁，不得乱堆乱放。
8.店面维护及保养
8.1维护责任
甲方负责店面的公共设施维护，包括但不限于电梯、消防设施、空调系统等。
8.2保养责任
乙方负责店面的内部设施保养，包括但不限于店面装修、照明设备、水电线路等。
8.3维修费用
1.公共设施维修费用由甲方承担。
2.内部设施维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致乙方设施损坏，维修费用由甲方承担。
9.店面转让及转租
9.1转让条件
1.未经甲方书面同意，乙方不得将店面转让给第三方。
2.转让合同应包含本合同的所有条款，并经甲方签字确认。
9.2转让程序
1.乙方拟转让店面时，应提前一个月向甲方提出书面申请。
2.甲方应在收到申请后的十个工作日内给予答复。
9.3转让费用
1.转让费用包括但不限于手续费、税费等，由乙方承担。
2.转让费用应在转让合同签订前支付完毕。
9.4转租条件
1.未经甲方书面