二零二五出租房屋用电安全合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五出租房屋用电安全合同书范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋用电安全描述
1.用电安全要求
乙方在使用房屋期间，必须遵守国家有关用电安全的法律法规，确保用电安全。
乙方应使用符合国家标准的电气设备，不得私自改装、拆卸或增加用电设施。
甲方应定期对房屋内的电气线路进行检查，发现安全隐患应及时整改。
2.用电事故处理
乙方在使用房屋过程中发生用电事故，应立即切断电源，并采取必要的急救措施。
乙方应在事故发生后及时通知甲方，并配合甲方进行调查和处理。
二、用电费用与支付
1.用电费用
乙方应按照国家规定的电价标准支付用电费用，具体电费计算方式由双方另行约定。
甲方应在每月的指定日期向乙方提供用电费用账单，乙方应在收到账单后的______个工作日内支付电费。
2.超额用电处理
乙方用电量超过合同约定或国家规定的限额时，应按照国家规定的电价标准支付超出部分的电费。
三、合同期限与终止
1.合同期限
本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.合同终止
任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权终止合同。
合同终止后，乙方应立即停止使用房屋内的电力设施，并按照甲方要求拆除或搬离。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方用电情况进行监督，确保用电安全。
有权在用电安全出现问题时，要求乙方立即采取措施整改。
义务：
为乙方提供安全可靠的用电设施。
定期对用电设施进行检查和维护，确保其安全运行。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供用电安全相关的指导和帮助。
在用电安全出现问题时，有权要求甲方及时处理。
义务：
使用用电设施时应遵守安全操作规程。
发现用电设施存在安全隐患时，应及时通知甲方。
六、用电安全检查与整改
1.检查方式
甲方应定期对房屋内的用电设施进行检查，可以采用自查或聘请专业机构进行检查。
乙方应积极配合甲方的检查工作。
2.整改要求
对于检查中发现的安全隐患，甲方应在______个工作日内进行整改。
乙方应按照甲方的要求配合整改工作。
七、用电事故处理
1.事故报告
乙方在发生用电事故后，应在______小时内向甲方报告事故情况。
甲方在接到事故报告后，应立即进行调查和处理。
2.事故责任
用电事故的责任由事故发生方承担，双方另有约定的除外。
八、合同解除与终止
1.合同解除
任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。
乙方违反用电安全规定，导致事故发生，甲方有权解除合同。
2.合同终止
本合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。
合同终止后，乙方应立即停止使用房屋内的电力设施，并按照甲方要求拆除或搬离。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重用电安全事故，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.仲裁
若协商不成，双方