二零二五年度南京二手房买卖合同(含税费、过户、贷款及全流程服务版)(2025版).docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度南京二手房买卖合同(含税费、过户、贷款及全流程服务版)(2025版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同当事人
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋权属证明
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋附属设施
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利义务
3.2卖方权利义务
3.3双方共同权利义务
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款方式
4.5逾期付款责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收不合格的处理
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担比例
6.3税费缴纳方式
6.4税费缴纳时间
7.过户手续及费用
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户费用承担
7.4过户时间
8.贷款事宜
8.1贷款方式
8.2贷款额度
8.3贷款利率
8.4贷款期限
8.5贷款发放条件
9.交房及入住
9.1交房时间
9.2入住手续
9.3入住条件
9.4违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿标准
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同变更
14.3合同终止
14.4合同解除
14.5合同争议解决
14.6合同解除后的处理
14.7合同生效
14.8合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二五年度南京二手房买卖合同(含税费、过户、贷款及全流程服务版)(2025版)”。
1.2合同编号
本合同编号为______。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为______年______月______日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为______。
1.5合同当事人
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
卖方所售房屋位于______市______区______街道______号______单元______室。
2.2房屋权属证明
卖方保证所售房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，证书编号为______。
2.3房屋面积
所售房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。
2.4房屋结构
所售房屋为______结构。
2.5房屋用途
所售房屋用途为______。
2.6房屋附属设施
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利义务
3.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明及房屋基本情况。
3.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看。
3.1.3买方应按照合同约定支付购房款。
3.1.4买方应配合卖方办理房屋过户手续。
3.2卖方权利义务
3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。
3.2.2卖方应保证房屋基本情况与实际相符。
3.2.3卖方应配合买方办理房屋交付手续。
3.2.4卖方应按照合同约定配合买方办理房屋过户手续。
3.3双方共同权利义务
3.3.1双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同。
3.3.2双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
所售房屋交易价格为人民币______元整。
4.2支付方式
4.2.1买方应按照合同约定支付购房款。
4.3付款时间
4.3.1买方应在______日内支付首付款______元。
4.3.2买方应在______日内支付尾款______元。
4.4付款方式
4.4.1买方应通过银行转账方式支付购房款。
4.4.2银行转账信息如下：______。
4.5逾期付款责任
如买方逾期付款，应向卖方支付______的违约金。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
5.2.1房屋权属清晰，无权属纠纷。
5.2.2房屋已办理