二零二五年度售楼处物业物业费收缴与结算合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度售楼处物业物业费收缴与结算合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1售楼处物业费收缴
2.2售楼处物业费结算
3.物业费收费标准
3.1物业费收费标准说明
3.2物业费计费方式
3.3物业费计费基数
4.收缴方式及时间
4.1收缴方式
4.2收缴时间
4.3缴费期限
5.收缴流程
5.1收缴流程说明
5.2收缴手续
5.3收缴凭证
6.结算方式及时间
6.1结算方式
6.2结算时间
6.3结算凭证
7.优惠政策
7.1优惠政策说明
7.2优惠政策范围
7.3优惠政策执行期限
8.违约责任
8.1违约责任说明
8.2违约责任承担方式
8.3违约责任赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同期限
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更生效日期
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除生效日期
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止生效日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项说明
14.2其他约定事项内容
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.合同标的
2.1售楼处物业费收缴
本合同标的为甲方售楼处物业费的收缴。
2.2售楼处物业费结算
本合同标的为甲方售楼处物业费的结算。
3.物业费收费标准
3.1物业费收费标准说明
物业费收费标准按照《市住宅物业服务收费管理办法》执行。
3.2物业费计费方式
物业费计费方式为按建筑面积计费。
3.3物业费计费基数
物业费计费基数为售楼处建筑面积。
4.收缴方式及时间
4.1收缴方式
物业费收缴方式为银行转账。
4.2收缴时间
物业费收缴时间为每月1日至10日。
4.3缴费期限
物业费缴费期限为收缴时间内的任意一天。
5.收缴流程
5.1收缴流程说明
收缴流程如下：
（1）乙方在每月1日前将物业费收缴通知发送至甲方；
（2）甲方在收到通知后，于每月10日前将物业费汇入乙方指定账户；
（3）乙方在收到物业费后，出具收据并通知甲方。
5.2收缴手续
收缴手续如下：
（1）甲方提供售楼处建筑面积证明；
（2）乙方提供收缴通知及指定账户信息。
5.3收缴凭证
收缴凭证为银行转账凭证及乙方出具的收据。
6.结算方式及时间
6.1结算方式
物业费结算方式为银行转账。
6.2结算时间
物业费结算时间为每月15日至20日。
6.3结算凭证
结算凭证为银行转账凭证及乙方出具的结算通知。
8.违约责任
8.1违约责任说明
本合同任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2违约责任承担方式
违约责任承担方式包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）继续履行合同。
8.3违约责任赔偿标准
（1）甲方未按时缴纳物业费的，每逾期一日，应向乙方支付应缴物业费1%的违约金；
（2）乙方未按时结算物业费的，每逾期一日，应向甲方支付应结算物业费1%的违约金；
（3）任何一方因违约造成对方损失的，应赔偿实际损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.3争议解决程序
争议解决程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同生效日期
合同生效日期为20年X月X日。
10.3合同期限
本合同期限为自合同生效之日起至20年X月X日止。
11.合同变更
11.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。
11.2合同变更程序
合同变更程序如下：
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