二零二五年度厂房场地租赁与产业升级合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房场地租赁与产业升级合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁场地概况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付频率
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.租金调整机制
5.1调整频率
5.2调整依据
5.3调整程序
6.场地使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护责任
7.产业升级相关条款
7.1产业升级目标
7.2协同发展计划
7.3政策支持利用
7.4产业升级实施步骤
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.2终止条件
8.3解除或终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1附件一：场地平面图
11.2附件二：租赁场地设施清单
11.3附件三：产业升级相关协议
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1通知送达方式
13.2合同履行地点
13.3合同语言
14.合同签署与见证
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3见证单位及人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：科技有限公司
1.1.2注册地址：省市区路号
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：工业园区开发有限公司
1.2.2注册地址：省市区路号
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系电话：139xxxx5678
2.租赁场地概况
2.1场地位置：省市区工业园区内，具体位置为路号
2.2场地面积：20000平方米
2.3场地用途：工业生产
2.4场地设施：包括生产车间、办公区、仓储区、水电设施等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2029年12月31日
3.3租赁期限调整：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致对租赁期限进行调整，但调整后的租赁期限最长不得超过五年
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币万元整
4.2支付频率：每月支付一次
4.3支付方式：银行转账
4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%支付滞纳金
5.租金调整机制
5.1调整频率：每三年调整一次
5.2调整依据：根据市场租金水平、物价指数等因素
5.3调整程序：双方应在调整前一个月内协商确定调整后的租金，并书面通知对方
6.场地使用规定
6.1使用范围：租赁场地仅用于工业生产，不得从事其他非法活动
6.2使用限制：租赁方不得改变场地结构，不得擅自拆除、迁移、改动场地设施
6.3使用维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施正常运行
7.产业升级相关条款
7.1产业升级目标：将租赁场地打造成绿色、高效、智能的现代化工业园区
7.2协同发展计划：双方共同制定产业升级计划，包括技术改造、节能减排、产业合作等
7.3政策支持利用：租赁方充分利用国家和地方政府的相关产业政策，提高企业竞争力
7.4产业升级实施步骤：分阶段实施，每阶段实施完毕后进行评估，确保产业升级目标的实现
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.1.1双方协商一致
8.1.2出租方因国家政策调整或城市规划需要收回场地
8.1.3租赁方严重违约，经出租方书面通知后30日内未采取补救措施
8.2终止条件
8.2.1租赁期限届满
8.2.2租赁方提前终止合同，需提前三个月书面通知出租方
8.2.3出租方因不可抗力导致合同无法履行
8.3解除或终止程序
8.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由
8.3.2解除或终止合同后，租赁方应立即停止使用场地，并妥善处理剩余物品
8.3.3双方应按照合同约定办理场地移交手续
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1租赁方未按时支付租金
9.1.2租赁方违反场地使用规定，造成场地设施损坏
9.1.3出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地
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