二零二五年度工业用地厂房租赁及土地整理服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度工业用地厂房租赁及土地整理服务协议
本合同目录一览
1.本合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本情况
2.1出租方基本情况
2.2承租方基本情况
3.租赁标的及用途
3.1租赁标的概述
3.2租赁标的权属证明
3.3租赁标的用途
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金金额及调整
5.租赁费用及支付
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.租赁保证金
6.1保证金金额及支付方式
6.2保证金退还条件
7.租赁合同变更及解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.租赁标的的维护保养
8.1承租方责任
8.2出租方责任
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同附件效力
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.本合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
1.1.2依据《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定
1.2合同适用范围
1.2.1本合同适用于出租方将其工业用地厂房租赁给承租方使用，并由承租方负责土地整理服务的情形。
1.2.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
2.双方基本情况
2.1出租方基本情况
2.1.1名称：_______
2.1.2住所：_______
2.1.3法定代表人：_______
2.2承租方基本情况
2.2.1名称：_______
2.2.2住所：_______
2.2.3法定代表人：_______
3.租赁标的及用途
3.1租赁标的概述
3.1.1租赁标的为位于_______的工业用地厂房，土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。
3.1.2土地使用权证号：_______
3.1.3厂房所有权证号：_______
3.2租赁标的权属证明
3.2.1出租方应向承租方提供租赁标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。
3.3租赁标的用途
3.3.1租赁标的仅用于工业生产、仓储、研发等用途。
3.3.2承租方不得将租赁标的用于任何违法、违规活动。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租金支付方式
4.2.1租金按年支付，每年租金为人民币____元。
4.2.2租金支付时间为每年____月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。
4.3租金金额及调整
4.3.1租金金额一经确定，未经双方协商一致，不得调整。
4.3.2如遇国家政策调整导致租金计算标准发生变化，按国家最新政策执行。
5.租赁费用及支付
5.1水电费
5.1.1水电费按实际使用量由承租方支付，每月____日前向供水供电部门缴纳。
5.2物业管理费
5.2.1物业管理费按年支付，每年为人民币____元。
5.2.2物业管理费支付时间为每年____月____日前。
5.3其他相关费用
5.3.1租赁期间产生的税费、保险费等由双方按相关规定各自承担。
6.租赁保证金
6.1保证金金额及支付方式
6.1.1租赁保证金为人民币____元。
6.1.2保证金于合同签订时一次性支付至出租方指定账户。
6.2保证金退还条件
6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还。
6.2.2出租方有权在承租方违约时扣除部分或全部保证金。
7.租赁合同变更及解除
7.1合同变更
7.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。
7.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。
7.2合同解除
7.2.1.1承租方未按约定支付租金；
7.2.1.2承租方未按约定用途使用租赁标的；
7.2.1.3承租方违反法律法规或政策规定；
7.2.1.4出租方因国家政策调整或土地规划需要，需收回租赁标的；
7.2.1.5双方协商一致解除合同。
8.